52-հարկանի IBM շենքը Միչիգան լճի ափին, Միզ վան դեր Ռոհեի վերջին շենքերից մեկը (ավարտվել է 1972 թ., Մահից հետո), 1990-ականներից ի վեր փոխել է մի քանի տերերի, որոնցից շատերը մտածում են գործառույթը փոխելու մասին, քանի որ արդեն «պատմական» շենքում գրասենյակների որոնման վարձակալները հեշտ գործ չէին:
Արդյունքում, 2007-ին Langham Hotel Group- ը շենքերը ձեռք բերեց 2-ից 13-րդ հարկերից և դրանք վերածեց շքեղ հյուրանոցի `316 սենյակներով: Դիզայներներ Richmond International- ը (հյուրասենյակները, միջանցքները և լոբբիները հատակին) և Դեյվիդ Ռոքվելը (ռեստորանի և բարի ինտերիեր) մասնակցում էին վերանորոգման աշխատանքներին: Մինչդեռ Դիրկ Լոհանը ՝ ինքը ՝ Միզ վան դեր Ռոհեի թոռը, հանձնարարվեց վերանորոգել 1-ին հարկի նախասրահը:
Այս նախասրահը, որպես նվազագույն ֆունկցիոնալ տարածք, Mees- ի գաղափարների ամենամաքուր մարմնավորումն էր այս շենքում, բայց այժմ այն անցել է էական «կսմթել»: Այժմ այն սպասարկում է երկու անկախ վարձակալողների ՝ «Լանգհեմ» հյուրանոցին և Ամերիկյան բժշկական ասոցիացիային (AMA), որոնք զբաղեցնում են բոլոր վերին հարկերը (որի պատվին շենքը վերանվանվելու է «AMA Plaza»), այնպես որ, ի միջի այլոց, այն պետք է բաժանվեր: կեսում `8 մետրանոց ապակե պատով, սենյակի ողջ բարձրության վրա: Որպեսզի գոնե մասամբ լրացնի իսկության կորուստը, Լոհանը այնտեղ տեղադրեց իր պապի նախագծած կահույքը:
Richmond International- ը շարունակեց հին և նորերի «սինթեզի» տողը, որը սկսվել է 1-ին հարկում. Ձևերն ու օրինաչափությունները հիշեցնում են հետպատերազմյան մոդեռնիզմի դարաշրջանը, բայց չեն պատճենում այն, բայց յուրաքանչյուր մանրուքի նկատմամբ ուշադրությունը դեռևս առաջնագծում է: Օրինակ ՝ Միս վան դեր Ռոհեի նախասրահում օգտագործված ոսկե տրավերտինն այժմ հայտնվել է լոգասենյակներում, իսկ միջանցքներում գորգի նախշը կրկնվում է հայելիների շրջանակներում: Միևնույն ժամանակ, զուգարանը ննջասենյակից բաժանող թափանցիկ ապակու միջնորմը «խճճված» է կոճակի հպումով. Դիզայներները չէին ցանկանում հրաժարվել 21-րդ դարի տեխնոլոգիաներից `ոճավորման համար:
Շատ ավելի դրամատիկ, քան IBM- ն էր, JF Kennedy- ի TWA տերմինալի ճակատագիրը, որը նախագծվել էր Հերո Սաարինենի կողմից 1962 թվականին: 2001 թվականին այն դադարեցվեց. TWA- ն սնանկացավ, և դա այնքան էլ մեծ չէր JetBlue- ի նոր սեփականատիրոջ համար. Բացի այդ, այն չէր համապատասխանում 2001 թվականի սեպտեմբերի 11-ի ահաբեկչությունից հետո դրված անվտանգության պահանջներին: Նրանք նույնիսկ ցանկանում էին քանդել այն, բայց այդ ժամանակ մոտակայքում կառուցվեց նոր JetBlue տերմինալը, իսկ Սաարինենի շենքը դատարկ էր, չնայած վերականգնվեց: 2011 թ.-ին տեղեկատվություն հայտնվեց այն բուտիկ հյուրանոցի նախասրահի վերածելու ծրագրերի մասին, որը կանգնեցվելու է մոտակայքում, բայց այն երբեք շինարարության չի եկել:
Բայց հիմա, համենայն դեպս, վերանորոգման իրական հաճախորդ կա. «The Standard» հյուրանոցների ցանցի սեփականատեր Անդրե Բալազը: Նա նախատեսում է TWA տերմինալը վերածել հյուրանոցների և կոնֆերանսների կենտրոնի `սպա, ֆիթնես կենտրոն, խանութներ, ռեստորաններ և ավիացիոն թանգարան: Արդյո՞ք նա ցանկանում է ամեն ինչ տեղավորել Saarinen- ի կառուցվածքի մեջ, թե դրան կավելացվի լրացուցիչ շինություն, դեռ չի հաղորդվում:
