1980-ականներին Հոնկոնգը սկսեց արագորեն կորցնել իր դիրքերը համաշխարհային արդյունաբերության մեջ, բայց հաջողությամբ վերապատրաստվեց որպես միջազգային ֆինանսական կենտրոն: Գործունեության ոլորտի փոփոխությունը ազդեց ամբողջ քաղաքի զարգացման քաղաքականության վրա: Այսօր նախատեսվում է նախկին արդյունաբերական գոտիների լայնածավալ վերանորոգում և դրանց փոխարեն համաշխարհային կարգի բիզնես կենտրոնների ստեղծում: Kwantong արդյունաբերական տարածքը East Kowloon- ում բացառություն չէ: Երկար ժամանակ այնտեղ, ի թիվս այլ բաների, տեղակայված էր պողպատե աշխատանքներ, որոնց կառուցվածքներն այժմ հիմք կծառայեն Կվինտոնը նոր բիզնես թաղամասի վերափոխելու համար:
2013 թ.-ին Չինաստանի ամենամեծ զարգացման ընկերություններից մեկը `GAW Capital- ը, MVRDV- ին պատվիրեց 14-հարկանի Cheung Fai պահեստի շենքը բիզնեսի կենտրոնի վերափոխելու նախագիծ` հանրային լրացուցիչ գործառույթով `խանութներ, սրճարաններ և ստորին հարկերում կայանատեղիներ: Շենքը ռազմավարական դիրքում է գտնվում քաղաքային համատեքստում ՝ Վայ Յիպ փողոցի անկյունում, որը նայում է դեպի Վիկտորիա նավահանգիստը, պլանավորված Կայտակ լաստանավային տերմինալին մոտ:
Cheung Fai- ի վերանորոգումը կլինի Հոնկոնգում MVRDV նախագծի առաջին իրականացումը: Փոխակերպման ընտրանքները հիմնականում սահմանափակված էին տեղական շենքային ծածկագրերով, ուստի անհրաժեշտ էր շատ խորամանկություններ ստեղծել գրավիչ, մատչելի, լավ լուսավորված գրասենյակային տարածք `և՛ դիզայն, և՛ դասավորություն: Շենքի խորությունը մոտ 36,5 մ է, այս առումով ընտրվել է բաց հատակագիծ, իսկ վերին հարկը `հոյակապ տեսարանով դեպի ափամերձ հատվածը, տրվել է հասարակական տեռասներին` հանգստանալու և ոչ պաշտոնական հանդիպումների համար:
Րագրի ընդհանուր գաղափարը առանձնանում է մաքուր մոտեցմամբ և հատուկ նրբանկատությամբ: Ներքին լույսի առավելագույն ներթափանցումն ապահովելու համար ոչ կրող տարրերը, ներառյալ հատակի և առաստաղի ծածկերը, փոխարինվել են ապակուց, և այժմ նույնիսկ ինժեներական ցանցերը բաց են աչքի համար: Հաղորդակցությունների կենտրոնական առանցքը, որն ապահովում է հատակների ուղղահայաց կապը, նույնպես չի խանգարում լույսի տարածմանը, քանի որ այն պատրաստված է չհրկիզվող ապակուց: Բետոնե կոնստրուկցիաների կառուցվածքը պահպանվել է իր նախնական տեսքով (այն ծածկված կլինի միայն սպիտակ գաջով), ինչը կամրապնդի հնի և նորի հակադրությունը: Փակ կառույցների թափանցելիությունը հնարավորություն կտա լիովին գնահատել «ապակու ետևում գտնվող շենքի» պատկերը միայն այն ժամանակ, երբ ներսը լցված է մարդկանցով:
Դեպի ճակատները նայող կառուցվածքային ցանցը շենքի մերկ անցյալն է. Դրանից կարելի է կռահել այն սկզբնական լուծումը, որը կարող է շենքը հնացած թվալ: այնուամենայնիվ, ամուր ապակեպատումը և առաստաղի փոփոխական հաստությունները ներկայումս դիտորդին են բերում: Cheung Fai պահեստի վերանորոգում - Վայ Յիփ փողոցում առաջին վերանորոգման նախագիծ; Դրա իրականացումը, որը սկսվել է այս տարի, դրական ազդեցություն կունենա այնտեղի միջավայրի որակի վրա և խթան կհանդիսանա տարածքի հետագա վերափոխման համար, և շենքի հետևի սպասարկման անցումը կդառնա գրավիչ հանրային տարածք: Աշխատանքի ավարտը նախատեսված է 2015 թ.
