Մենք ուզում ենք, որ այնտեղ լինի
Խորհրդային ժառանգությունն իր միկրոշրջանի ձևաչափով բարոյական և գեղագիտական բեռ է դնում Ռուսաստանի խոշոր քաղաքների չափահաս բնակչության վերաբերմունքի վրա: Ստիպված ապրել պանելային տներով շրջապատված ՝ մարդիկ կտրականապես հրաժարվում են համարել այս միջավայրը գեղեցիկ: Յուրաքանչյուր ոք, իր հնարավորությունների սահմաններում, փնտրում է գորշ աշխարհից փախչելու միջոց: Կամ ֆիզիկապես, կյանքի ընտրություն կատարելով, ոմանք `պատմական կենտրոն, ոմանք` արվարձանային կյանք, կամ մտավոր `շրջապատող վահանակի լանդշաֆտը տեղափոխելով աննկատելի ֆոնի կատեգորիա: Բայց յուրաքանչյուր մարդ, ով գալիս է հանրակացարանի տարածքներից, առանձնակի հաճույք է ապրում ՝ հայտնվելով իրենից էապես տարբերվող միջավայրում: Հիմնական բանը այն է, որ այն նույնը չէ, ինչ այստեղ:
Ectsարտարապետները խնդրին մոտենում են գործնական տեսանկյունից `առաջարկելով նոր լուծումներ շուկայական տնտեսության հիմնական խնդրի` գեղեցկության և շահութաբերության համատեղման համար: Վերջին միտումները ենթադրում են, որ կշեռքները պտտվում են դեպի լավ Եվրոպա: Աշխարհագրական մերձեցումը, պատմական կապերը և գեղագիտական ընդհանրությունը Եվրոպան դարձնում են Ռուսաստանում բնակավայրերի զարգացման նոր սկզբունքների որոնման առավել տրամաբանական և սիրված նախատիպը: Եռամսյակային դասավորությունը, հանրային առաջին հարկերը, ֆոնային և շեշտադրված շենքերի համադրությունը և այլն. Այս սկզբունքները արմատավորված են ներդաշնակության այն իմաստով, որը բնականաբար ծագում է Պորտուգալիայից Լեհաստան հազարավոր քաղաքների փողոցներում: Եվ թվում է, որ արժե պատճենել մոտեցումը, և մենք կունենանք, ինչպես այնտեղ:
Հեռավոր արեւմուտք
Կալինինգրադի մարզը, Ռուսաստանի անկլավը, որը շրջապատված է ԵՄ երկրներով, ընկալվում է որպես հարմար հարթակ «իդեալական քաղաքի» ներքին տարբերակի որոնման փորձերի համար: Հատուկ տնտեսական գոտու կարգավիճակը, կլիման և կյանքի ընդհանուր հմայքը Շենգենյան գոտուց մի անդորր հեռավորության վրա `անշարժ գույքի բավականին ցածր գներով, տարածաշրջանը դարձրել են ռուսների համար առավել գրավիչներից մեկը:
Կալինինգրադում բավականին ակտիվ կոմերցիոն բնակարաններ են կառուցվում: Բնակարանների պահանջարկ կա, բայց գնորդների ակտիվությունը զգալիորեն տատանվում է ՝ կախված նախագծերի տեղակայությունից և ոճից: Հաճախորդի համար պայքարում զարգացման ընկերությունները հնարամտության հրաշքներ են ցույց տալիս: Ինչ-որ մեկը խաղադրույք է կատարում պատմական հմայքի վրա և ընդգծում է ոչ այնքան Կալինինգրադը, որքան Կոնիգսբերգի անցյալը: Այս ուղու օրինակ էր Հանզեատական տների վերածված «հինգ հարկանի շենքերի» վերակառուցման նախագիծը:
Կառուցապատող այլ ընկերություններ գնում են Կալինինգրադի հողում մայրաքաղաքի բնակարանային ստանդարտների յուրացման ճանապարհով և առաջընթաց են գրանցում: Օրինակ ՝ լավ մտածված դասավորությունը, հասարակական առաջին հարկերը, բարեկարգված բակերը և ժամանակակից տեխնիկայի և ավանդական դիզայնի բարձրորակ ճարտարապետական խառնուրդը. Այս բոլոր լուծումները բերեցին
Կալինինգրադի ճարտարապետ Իլյա Սոլովեւի նախագծի համաձայն «ԱվանգարդԻնվեստՊրոեկտ» ընկերության կողմից կառուցված «accordingվետնոյ բուլվար» բնակելի համալիրն ունի Կալինինգրադի ամենապահանջված անշարժ գույքի օբյեկտներից մեկի կարգավիճակ:
Առաջին նախագծի հաջողությունից ոգեշնչված ՝ մշակողը գործարկեց նոր ՝ շատ ավելի մեծ մասշտաբով, որի մշակման համար հրավիրվեց Ասադովի բյուրոն: Theարտարապետներին տրվեց փորձնական առաջադրանքը `շարունակել փորձը և մշակել բնակելի կառուցապատման հիմնովին նոր ձևաչափ, որը կհամապատասխանի եվրոպական կյանքի ոճի վերաբերյալ ռուսական գաղափարներին:
«Ռուսական Եվրոպա»
Նոր նախագծի համար հատկացվել էր Կալինինգրադի արեւելքում մոտ 20 հա տարածք: Հատվածը, որը պլանում ունի եռանկյուն, մեկ սուր անկյունով հենվում է Արևելյան շրջադարձի շրջանցիկ ճանապարհի վրա:
Սկզբում, ինչպես վայել է առաջադեմ կառուցապատողին, մշակողը մշակեց ծրագրի խթանման շուկայավարման ռազմավարություն և ապագա բնակելի համալիրը անվանեց «Ռուսական Եվրոպա» ՝ պատասխանելով Կալինինգրադի անշարժ գույքի յուրաքանչյուր հավանական գնորդի չասված երազանքներին: Նման դիմումից հետո անհրաժեշտ էր ներկայացնել նախագիծ, որը կարող է ցնցել անշարժ գույքի շուկան: Ուստի մշակողի հաջորդ քայլը Կալինինգրադի ճարտարապետների շրջանում մրցույթի կազմակերպումն էր ապագա շրջանի պլանավորման համար: Առաջարկվող տարբերակները համոզիչ էին, բայց դրանք նախագծին չհասան ՝ պնդելով, որ 21-րդ դարում վերափոխվում են Ռուսաստանի բնակելի կառուցապատման գաղափարները: Նորարարության, պատկերապատկերի և WOW ազդեցության պակաս կար, որին ձգտում էր մշակողը:
Ավելի պայծառ գաղափարներ որոնելու համար մշակողը շրջեց մի քանի ճարտարապետական և շինարարական ցուցահանդեսներում, որոնցից մեկում տեղի ունեցավ առաջին հանդիպումը Ասադովի բյուրոյի ճարտարապետների հետ, որոնք այդ պահին ամփոփում էին իրենց համար տարիների փորձը բարդ նախագծերի իրականացման գործում: տարածքների զարգացումը ՝ այն դարձնելով մատչելի բնակարանային բյուջեում նոր որակի հարմարավետ քաղաքային միջավայրի մանիֆեստ: Ելնելով այս սկզբունքներից ՝
«Նեսպալնի թաղամաս» նախագիծը, որը հաղթանակ բերեց Ասադովի բյուրոյին Մոսկվայի վերանորոգման մրցույթում: Մշակված համակարգը ներառում էր քաղաքաշինական, ճարտարապետական, լանդշաֆտային, ֆունկցիոնալ և ենթակառուցվածքային լուծումների համալիր ընդգրկող լուծումներ: Դրանց մի մասն, ինչպես պարզվեց, արդեն օգտագործվել է «vetվետնոյ բուլվար» նախագծում: Հանդիպում և Iaարտարապետների և մշակողների Denia- ն դարձավ համագործակցության մեկնարկի ելակետ:
Համատեղ աշխատանքի արդյունքում մեզ հաջողվեց գտնել իրատեսական և կենսունակ ձև այն իդեալական պատկերների համար, որոնք մենք կապում ենք իրական Եվրոպայի հետ: Հատկապես այս նախագծի համար ճարտարապետների խումբը շրջայց կատարեց Բելգիա և Հոլանդիա: Նրանք ստացված տպավորությունները վերափոխեցին ճարտարապետական և քաղաքաշինական ձևաչափի, որը համատեղում է եվրոպական որակը ռուսական հոգու հետ:
Տարբեր երջանկություն
Մոսկվացի ճարտարապետները առաջարկել են լիարժեք քաղաքային տարածքի հայեցակարգը, որում տարբեր տեսակի բնակարաններ զուգորդվում են զարգացած բիզնեսի, հանգստի և սոցիալական ենթակառուցվածքների հետ: Ամբողջ զարգացումը հստակ կառուցված է. Հարավային կողմից տեղանքի հարևանությամբ մասնավոր հատվածի սահմանից հեռանալու ընթացքում տների բնույթը փոխվում է վիլլաներից և քաղաքային տներից ՝ շրջափակման, տեռասավոր և բազմաբնակարան տների:
Անդրեյ Ասադովը մեկնաբանում է բնակարանների տեսակների բազմազանությունը. «Մեզ համար կարևոր էր գնորդին տրամադրել հնարավորինս լայն ընտրություն, որպեսզի յուրաքանչյուր մարդ կարողանա իր սրտով տուն գնել: Ինչ-որ մեկը սիրում է գետնին ավելի մոտ լինել. Նրանց համար մենք, ի դեպ, կոմպակտ քաղաքային վիլլաներ ենք պատրաստել Կալինինգրադի պատմական շենքերին: Կան նաև երկու և երեք հարկանի քաղաքային տներ հարակից հողամասերով, ինչպես նաև հատվածային տներ, որոնցից մի քանիսը նախագծված են տեռասներով և շահագործվող տանիքներով, որոնք կարող են օգտագործվել ամբողջ տարվա ընթացքում ՝ Կալինինգրադի մարզի մեղմ կլիմայի պատճառով: Ութ հիմնական թաղամասերի տեսքի վրա աշխատել են տարբեր ճարտարապետներ »:
Տեղամասի հյուսիսային կողմում բարձրանում են դասավորության խտությունը և շենքերի բարձրությունը: Տարածքի ամենաբարձր շենքը ՝ 100 մետրանոց աշտարակը ստուդիական բնակարաններով, կենտրոնում է կենտրոնական հրապարակի վրա ՝ տիպիկ շինություն եվրոպական շատ քաղաքներում, որից մի քանի հետիոտնային բուլվարներ բաժանվում են: Արևելյան թռիչքի երկայնքով կան չորս բլոկներ, որոնք բաղկացած են հատվածներից, որոնք տարբերվում են հարկերի քանակով և ճակատների դիզայնով: Դրանք կազմում են առջևի ճակատ `լայն ավտոճանապարհներով, որոնք նախագծված են որպես մուտքի պորտալներ:
Տեղանքի հարավային և հյուսիսարևելյան սահմաններով ձգվող բնակելի թաղամասերը բաժանված են «կանաչ ճառագայթով» `մեծ հանգստի գոտիով և մի քանի մշակութային և կրթական շենքերով: Կլոր ամֆիթատրոնին կից գործում է մշակութային կենտրոն, իսկ հյուսիս-արևմտյան սահմանին մոտ `մանկապարտեզ և մասնավոր դպրոց:Nearbyարտարապետները մոտակա տեղում տեղադրեցին մեկ այլ մեծ քաղաքային դպրոց:
Հողաթափերով կամ նավով
Հայեցակարգի տարբերակիչ առանձնահատկությունն էր տարբեր ձևաչափերի և գործառույթների մեծ թվով հանրային տարածքներ և շրջանի ներսում ավտոմոբիլային և հետիոտնային երթևեկությունը բաժանելու համակարգ:
Theարտարապետները մշակեցին առանց ավտոմեքենաների բակերի սկզբունքը, հեռացրեցին ավտոճանապարհների մի մասը և կայանատեղիների բոլոր տարածքները երկաստիճան ստիլոբատի մեջ: Ստիլոբատի արտաքին պարագծում կան հանրային և առևտրային տարածքներ, որոնք կենտրոնացած են փոքր և միջին բիզնեսի զարգացման վրա: Ներհամայնքային հաղորդակցությունների համար օգտագործվում են երեք մակարդակ. Ստորգետնյա, հողի մակարդակ և ստիլոբատի վերին մակարդակ: Երկրորդը և երրորդը հիմնականում հետիոտն են: Ավելին, վերջինս նախատեսված է որպես ծածկված պատկերասրահների համակարգ, որը թույլ է տալիս առավելագույն հարմարավետություն ապահովել բնակիչներին: Theարտարապետները կատակում են, որ «առանց ոտքերը թրջելու կարելի է հողաթափերով շրջել թաղամասով»:
Այնուամենայնիվ, Ասադովի բյուրոյի թիմը առաջարկել է մեկ այլ ոչ տրիվիալ հանգստի բոնուս ՝ արհեստական ջրանցքների համակարգ ՝ օգտագործելով մոտակա ստորերկրյա ջրերը և առկա ջրահեռացման համակարգը: Levelsրանցքներին կցված են հետիոտնային զարգացած գետափերը երկու մակարդակով:
Հասարակական տարածքի համակարգի վերջին ակորդը «կանաչ սեպի» կենտրոնում գտնվող մեծ հրապարակն էր: Օգտագործելով կանաչապատման բոլոր երեք մակարդակները ՝ ճարտարապետները դրա մեջտեղում ստեղծեցին կլոր ամֆիթատրոնով բազմաֆունկցիոնալ տարածք, որի պարագծով անցնում է կամուրջը, կամրջի տակից ջրվեժ է հոսում, որը երեկոյան վերածվում է էկրանի բացօթյա կինոթատրոն: Կամուրջն ինքնին պարզ չէ, ինչպես այն շրջապատող ամեն ինչ: Այն խաղում է «Բաբելոնի կախված այգիների» և միևնույն ժամանակ խորհրդանշական «եվրոպական դեսպանատան» դերը. Կամրջի վրա կտնկվեն տասներկու ծառեր ՝ նույնքան, որքան Եվրամիության դրոշի աստղերը:
Աշխարհագրական բալ
Բացի բուն հայեցակարգից, Ասադովի թիմը, մշակողի հետ միասին, ներկայացրեց մաթեմատիկական ապացույց, որ նոր շրջանի տարածքը համընկնում է Եվրոպայի աշխարհագրական կենտրոնի հետ: Հաշվելով եվրոպական մայրցամաքի ծայրահեղ կետերի միջև ընկած հատվածը ՝ նրանք եկան այն եզրակացության, որ Եվրոպական էկումենայի կենտրոնը շրջանցիկ ճանապարհ էր դեպի Արևելյան անցում: Նրա համար AB ASADOV- ն առաջարկել է տեղադրում. Եվրոպայի քարտեզի ուրվագծերը ՝ մայրաքաղաքները ներկայացնող մանրանկարչական տներով: Մինի-Եվրոպայի կենտրոնում հեղինակները առաջարկել են տեղադրել ուղղահայաց պողպատե-պերիսկոպ, որը թույլ է տալիս դիտել հարևան շինհրապարակը թռչնի տեսքից:
Հավանականությունը, որ դա կլինի դեպքը, բավականին փոքր է, բայց օրինակը հստակ ցույց է տալիս, որ այս թիմը չի ճանաչում կիսաչափերը:
