Թատրոնի ծանրաբեռնված ծավալը թեթևացնելու և ամբողջ ճարտարագիտությունը ընդհատակ տանելու համար ՝ դրանով ընդլայնելով բեմի հնարավորությունները, ճարտարապետները դիմեցին թատերական համալիրի զարգացման միակ հնարավոր ձևին ՝ ստորգետնյա տարածքի զարգացմանը: Այնուամենայնիվ, այս ճանապարհը պահանջում է ստորգետնյա հողերի մանրամասն վերլուծություն, ինչը հարյուր տոկոսանոց վստահություն կտա, որ ստորգետնյա ճարտարապետությունը չի դառնա «ժամային ռումբ»:
Վերակառուցման նախագիծ, որը ներկայացրեց ZAO «Kurortproekt» - ի գլխավոր ճարտարապետ N. G. Շանգինը, առաջարկում է ստեղծել ստորգետնյա տարածքներ Թեատրալնայա հրապարակի, Շեփկինսկի Պրոեզդի, Կոպեևսկու նրբանցքի տակ: իսկ մայթի տակ ստ. Պետրովկա Նրանց ինժեներական կառուցվածքը հենվում է սեղմված կույտերի վրա, որոնք տարածվում են երկրի խորքում 18-20 մետր խորության վրա:
Ավտոկանգառից բացի նախատեսվում է ստորգետնյա դահլիճ ստեղծել, որտեղ կտեղափոխվեն կամերային Բեթհովենի դահլիճի գործառույթները, որտեղ, ի վերջո, ամբողջ ուժով նվագախումբը կկարողանա փորձեր կատարել և կկազմակերպվեն լրացուցիչ ներկայացումներ:
Այնուամենայնիվ, չնայած նախագծի կարծես մտածելակերպին, ներկաներից շատերն արտահայտում էին անվստահություն, որը պայմանավորված էր մի կողմից ՝ զգալի նյութական ծախսերով և, ընդհանուր առմամբ, լրացուցիչ թատրոնային տարածքների անհրաժեշտության հարցով. Ի վերջո, թատրոնն արդեն ունի երկրորդ փուլ, բայց հիմնական պատճառը ստորգետնյա կառույցի հուսալիության նկատմամբ անվստահության բացակայությունն էր: Իր անվստահությունն արտահայտող առաջին մարդը Յու. Մ.-ն էր: Լուժկովը, ով հարցրեց, թե արդյո՞ք դիզայներները համոզված են հողի հուսալիության մեջ: Հայտնի է, որ այստեղ ստորերկրյա ջրերը բավականին բարձր են հոսում, և դրանց պատճառով անհրաժեշտ էր կրճատել Օխոտնի Ռյադի կառուցման ժամանակ հարկերի քանակը, իսկ 1970-ականներին դրա եզրակացության վրա աշխատանքը: Նեգլինկա գետը կոյուղու մեջ մտնելու համարյա հանգեցրեց Մետրոպոլ հյուրանոցի և Մալի թատրոնի մահվան: Ուրեմն ի՞նչ տարբերություն է Մեծ թատրոնի միջև, հաշվի առնելով, որ և՛ հյուրանոցը, և՛ թատրոնը նույնպես տաղավարների վրա են:
Հանրային խորհրդի դատավճիռը նախագիծը ժամանակավորապես մերժելն էր ՝ մինչև այս տարածքում հողային և ստորերկրյա ջրերի վիճակի մասին վերջնական եզրակացությունը:
Օրակարգի երկրորդ հարցը Վ. Ի.-ի հայտնի հուշարձանի տեղադրումն էր: Մուխինա «Բանվոր և կոլտնտեսական կին» թեման է, որը քննարկվում է 2003 թվականից: Քանդակը նախատեսվում է վերադարձնել նախնական պատվանդանի երկրաչափությունը, այսինքն ՝ պատճենել Բ. Իոֆանի կողմից 1937 թվականին Փարիզի ցուցահանդեսի համար նախագծված տաղավարը: Պետք է ասել, որ 2002-ի վերջին Իոֆանովի տաղավարը վերականգնելու գաղափարը բաղկացած էր Համառուսաստանյան ցուցահանդեսային կենտրոնին և առհասարակ Ռուսաստանին EXPO-10 միջազգային ցուցահանդեսին առաջարկելու ձախողված փորձին: Քանդակը ապամոնտաժվել է վերականգնման համար 2003 թվականի նոյեմբերին: Թե այն ժամանակ, թե հիմա, Անդրեյ Բոկովը (Mosproekt-4) զբաղվում է տաղավարի և շրջակայքի նախագծմամբ:
Հուշարձանը կկանգնեցվի մոտավորապես նույն տեղում, որտեղ նա կանգնած էր նախկինում ՝ Միրա պողոտայի և Էյզենշտեյն փողոցի խաչմերուկում: Մոտակայքում նախատեսվում է կառուցել հանրային առևտրի կենտրոն (գերակշռող հասարակական գործառույթում ՝ կինոթատրոն և այլն), որը, ըստ ներկայացված նախագծերի, ամֆիթատրոնի նման կպարփակի քանդակը:
Խորհրդի քննարկման համար առաջարկվել է «հուշարձան + համայնքային կենտրոն» լուծման երեք տարբերակ. երեքն էլ մերժվեց քաղաքապետի կողմից ՝ որպես ճնշող գլուխգործոց Մուխինոյից: Այնուամենայնիվ, անուղղակիորեն նախապատվությունը տրվեց 20 մետրից ոչ բարձր սվվացման տարբերակին, որն ամենաքիչը խանգարում է քանդակին (տաղավարի-պատվանդանի բարձրությունը մոտ 35 մետր է, քանդակի բարձրությունը ՝ 24 մետր):Բոլոր ներկաները միակարծիք էին այն կարծիքին, որ հուշարձանը խորհրդային շրջանի ամենավառ խորհրդանիշներից մեկն է և պետք է գերակշռի ստեղծվող համույթում: Հնչեցին տարբեր տեսակետներ այն մասին, թե ինչպես կարելի է դասավորել հուշարձանը, որպեսզի այն ավելի լավ տեսնի: Ամփոփումը կատարեց Յու. Լուժկովը, ըստ նրա, քանդակը պետք է դառնա քաղաքի գերիշխողներից մեկը, ուստի պահանջում է «ավելի տրամաբանական լուծում»:
