Տեղական կառուցապատողը այս մրցույթին մասնակցելու համար հրավիրել է 5 ճարտարապետական բյուրոյի `2-ական մեկը Մոսկվայից և Ֆրանսիայից, ինչպես նաև մեկը` Գերմանիայից: Տեղանքը ձգվում է արևմուտք-արևելք առանցքի երկայնքով, երբ այստեղ անցավ Վերին և Ստորին քաղաքների սահմանը, ուստի շրջակայքում կան բազմաթիվ պատմական ժառանգության հուշարձաններ: Բացի Լավրայից, այստեղ ՝ անկյունում, գտնվում է Քարանձավերի Թեոդոսիոս եկեղեցին, հենց տեղում `18-րդ դարի զորանոցների շենքը, շուրջը` ամրության պատերը, մուտքի դարպասի մնացորդները մի քաղաքից մյուսը և այլոց: զինանոցի քառակուսի: Վերջինիս մոտիկության պատճառով նախագիծը ստացել է «Արսենալի պալատ» անվանումը:
Ըստ տեղեկանքի պայմանների, անհրաժեշտ էր տեղակայել A + դասի գրասենյակային կենտրոն, էլիտար բնակարաններ, որոնք կարող էին ամենաթանկը դառնալ Կիևում, հինգաստղանի հյուրանոց և բացառիկ բուտիկների տարածք: Ելնելով հաճախորդի պահանջներից ՝ Սերգեյ Սկուրատովը շենքերը դասավորել է մի քանի խմբերի: Կայքի հարավային մասում կա ամենամեծ հյուրանոցը և բնակելի թաղամասը, որն իր ուրվագծերում հիշեցնում է մեծ նավակ, որի ձիաձևին նման է ձիաձև հյուրանոց: Այս պատկերը շատ ողջունելի է Դնեպրի ափերին: Իր հերթին, հին զորանոցները վերածվում են առևտրի կենտրոնի, իսկ հյուսիս-արևմտյան անկյունում կա գրասենյակի կենտրոնի 3 աշտարակ, որոնք միավորված են ոճաբանով, տանիքին կայանատեղով և ցուցահանդեսային կենտրոնի փոքր շենքով:
Կոշիկի գործարանի պատմականորեն հաստատված դասավորության մասին խոսելն ավելորդ է, այնուամենայնիվ, դրա մի քանի շենքեր, այդ թվում նաև ամենամեծը, տեղադրվել էին Լավրայի ցանկապատին ուղղահայաց: Նոր համալիրի հեղինակները հրաժարվել են նման որոշումից և իրենց մարմինը շրջել 90 աստիճանով: Այս կողմնորոշումը ստեղծում է առավելագույն հարմարավետ լուսային ռեժիմ բնակելի շենքերում, որտեղ բնակարանների մեծ մասը նայում են ինչպես արևմուտք, այնպես էլ արևելք, մանավանդ որ արևելքն առաջարկում է հիասքանչ տեսարան դեպի Լավրա և Դնեպր: Բացի այդ, հայտնվում է երկարատև բուլվար, որտեղ գերակշռում է քարանձավների Թեոդոսիոս եկեղեցին: Նրա շնորհիվ և տեղանքի բնական լանջի առկայության շնորհիվ եկեղեցին տեսանելի կլինի հեռավոր մոտեցումներից `չնայած այն բանին, որ նոր շենքը շատ ավելի բարձր է, քան գործարանի շենքը: Շենքը պահպանում է բարձր բանկի ամֆիթատրոնը, որի շնորհիվ բնակելի բլոկի բոլոր պենտհաուսները պետք է ունենան Դնեպրի տեսարաններ:
Հեղինակներն իրենց նախագծով լուծում են նաև քաղաքաշինության կարևոր խնդիր քաղաքի այս հատվածում: Նրանք, ովքեր այստեղ են եղել, հիշում են, որ չնայած տարածքի պատմական նշանակությանը, հետիոտնի համար բավականին անհարմար է թվում, քանի դեռ չեք մտել Լավրայի համալիր: Նոր եռամսյակը խոստանում է հաճելի ժամանց լինել `ճարտարապետների և կառուցապատողների կողմից փակ տարածք ստեղծելու մերժման պատճառով` նախագծում հանրային գործառույթները ներառելու և մայրուղիների ներբանկային տարածքից գրեթե ամբողջությամբ հեռացնելու օգտին:
Մյուս կողմից, բնակիչների հարմարավետությունն ապահովվում է մասնավոր և հանրային տարածքների ուղղահայաց բաժանման պատճառով. Բնակելի մասի հետ կապված բոլոր բակերը բարձրացվում են գետնից 5 մետր բարձրության վրա ՝ կազմելով բաց տարածքների երկրորդ աստիճան: Այսպիսով, աջակցվում է պատմական պատվարների թեման, որոնք լրացվում են նոր ռելիեֆի կաթիլներով և ընդգրկված են լանդշաֆտի ընդհանուր խաղի մեջ: Պետք է ասեմ, որ Կիևի համար լանդշաֆտի նկատմամբ նման ակտիվ վերաբերմունքը դեռևս բնորոշ չէ, այստեղ նրանք հաճախ հարթեցնում են կայքը և դրա վրա կառուցում են Մոսկվայի մերձակա ստանդարտ գյուղերի նման մի բան:Հետևաբար, ինչպիսին էլ որ լինի այս նախագծի ճակատագիրը (մրցույթի արդյունքները հայտնի չեն), արդեն կարող ենք ասել, որ նախագիծը ինչ-որ կերպ նախանշել է մշակողների կողմից Կիևի զարգացման կարգի նոր ուղղություն:
