Archi.ru. Սերգեյ Ալեքսանդրովիչ, «Տունը« Մոսֆիլմովսկայայի վրա »-ը Մոսկվայի ամենահայտնի, եթե ոչ հայտնի նոր շենքերից մեկն է: Կառուցապատողի կողմից անընդհատ գովազդվում էր այս հաստատության հարկերի քանակը և դրանց բարձրությունը, այդ թվում `նոր բնակելի համալիրի գովազդային արշավի ընթացքում: Սկզբունքորեն ինչպե՞ս կարող էր պատահել, որ քաղաքային իշխանությունները մի քանի տարի ուշադրություն չդարձնեն այս թվերին և հանկարծ նկատեն դրանք: Առաջին անգամ ե՞րբ իմացաք, որ ծրագրի իրականացման հետ կապված խնդիրներ կարող են լինել:
Սերգեյ Սկուրատով. Առաջին զանգերը հնչեցին անցյալ աշնանը: Այնուհետև գործընկերներս ինձ ասացին, որ Հանրային խորհրդի շրջանակներում, Մոսկվայի քաղաքապետ Յուրի Լուժկովը բացասաբար է խոսել «Մոսֆիլմովսկայայի տան վրա»: Ueիշտ է, օբյեկտի բարձրությունը, որքան ես հասկանում եմ, այն ժամանակ ընդհանրապես չի քննարկվել: Քաղաքապետը, ավելի շուտ, գոհ չէր համալիրի ճարտարապետությունից, որը նրան թվում էր չափազանց պայծառ ու ժամանակակից: Որոշ ժամանակ անց, արդեն այս տարի, հաճախորդը `DON-Stroy ընկերությունը, կապվեց ինձ հետ` խնդրելով մշակել աշտարակը ավարտելու մի քանի նոր տարբերակ: Ես համոզված չէի սրա անհրաժեշտության մեջ, բայց ես կատարեցի խնդրանքը: Ընտրանքներից մեկում ես փորձեցի մեծացնել ցրտահարված ապակու քանակը, մյուսում `ավելացնելով բարդ մակերևույթով ապակիներ` տունը կայծ դարձնելով, երրորդում `տանիքի հարթության թեքությունը: Այս բոլոր տարբերակները, իրոք, որոշակիորեն փոխեցին տան տեսքը, բայց պահանջում էին լուրջ կառուցվածքային փոփոխություններ, և, անկեղծ ասած, ես իսկապես չէի հասկանում, թե ինչու եմ գնում նման բարդության և ծրագրի գնի բարձրացման, քանի որ ես այն ժամանակ չէի կասկածում, որ արդեն գրեթե կառուցված օբյեկտի հաստատումը կարող է լինել ինչ-որ բարդություն: Եվ, որքան ես գիտեմ, բոլոր նոր տարբերակները ցույց տվեցին քաղաքապետին, բայց նրան չբավարարեցին: Անցավ ևս մի ժամանակ, մոտ մեկ ամիս, և հանկարծ, կապույտ պտուտակի նման, ախտորոշումը «կծկվեց»:
Archi.ru. Իշխանությունների պաշտոնական հայտարարություններում անընդհատ նշվում է այն փաստը, որ այս օբյեկտի չափերը և, մասնավորապես, դրա բարձրությունը, մշակողը չի համաձայնեցրել նախքան շինարարությունը սկսելը: Սա որքանո՞վ է ճիշտ:
S. Skuratov: Ինչպես, իհարկե, գիտեք, Մոսկվայում անհնար է շինարարություն սկսել առանց թույլտվությունների: «Տունը« Մոսֆիլմովսկայայի վրա »նախագիծը հաստատվեց, և դրանից հետո միայն սկսվեց շինհրապարակի նախապատրաստումը և հիմքի վրա աշխատանքը, բայց հետո նախագիծը իսկապես փոխվեց: Ես կբացատրեմ, թե ինչպես և ինչու դա տեղի ունեցավ:
Փաստն այն է, որ սկզբում DON-Stroy- ը նախատեսում էր իրականացնել բնակելի համալիրի երկու փուլ, այն է `կառուցել երկու նույնական զույգ տներ, որոնք բաղկացած էին ափսեից և աշտարակից: Հատկացվեց համապատասխան չափսերի մի հատված, հաշվարկվեցին և հաստատվեցին TEP- ները: Այնուամենայնիվ, հետագայում հաճախորդը հրաժարվեց երկու փուլերի մտադրությունից ՝ հօգուտ մեկի, բայց եզակի ՝ և՛ իր ճարտարապետության, և՛ կատարման որակի առումով ՝ զույգ շենքեր: Սկզբնապես աշտարակը նախագծված էր ոլորված, բայց դա անխուսափելիորեն հետևում էր շատ մեծ ծախսեր շինանյութերի համար, մասնավորապես յուրաքանչյուր ճակատային վահանակ պետք է պատրաստվեր ըստ առանձին ձևանմուշի: Եվ երբ Շվեդիայի Մալմյո քաղաքում տեղի ունեցավ Սանտյագո Կալատրավայի կողմից Turning Torso երկնաքերի բացումը, DON-Stroy- ը վերջապես հրաժարվեց երկնաքերի նման բարդ լուծման գաղափարից. Ոչ միայն դա շատ թանկ էր, այլ նաև կարող էր ընկալվել որպես փոխառություն վերցնելը:Ես աշտարակի համար նոր նախագիծ մշակեցի, որում նախնական հարթ կորը փոխարինվեց դրա երկրաչափական իմիտացիայով:
Այս անկյունագիծը հստակ պահանջում էր այլ բարձրություն, որի մասին ես տեղեկացրեցի հաճախորդին: Պետք է ասեմ, որ նախնական բարձրությունը ՝ 165 մետր, թելադրված էր Լանդշաֆտային-տեսողական վերլուծության կենտրոնի կողմից, որը վախենում էր, որ նոր համալիրը կխեղաթյուրի Նովոդեվիչի մենաստանի համայնապատկերը: Ավելի վաղ այս ցուցանիշը քննադատության էր ենթարկվել Councilարտարապետական խորհրդի կողմից. Փորձագետները միանգամայն արդարացիորեն նշում էին, որ Վորոբյովի Գորի համայնապատկերում 165 մետրանոց աշտարակը կարծես կոճղ լինի ՝ «ոչ քերված»: Աշտարակն ակնհայտորեն զուրկ էր ներդաշնակությունից, և նույնիսկ ճակատի երկրաչափությունն ու պլաստիկությունը չէին փրկում այն: Եվ միայն այն դեպքում, երբ այն հասցրեցի գրեթե 50 մետր ավելի բարձր, կոմպոզիցիան հնչեց ամբողջ ուժով: Հաճախորդին անվերապահորեն դուր եկավ այս նոր տարբերակը, և քաղաքի գլխավոր ճարտարապետ Ալեքսանդր Կուզմինը ասաց, որ կկարողանա պայմանավորվել նման բարձրության վրա գտնվող օբյեկտի շուրջ, միայն եթե ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ն դեմ չլինի 200 մետրանոց երկնաքերի կառուցմանը (վանքը այս կազմակերպության կողմից պաշտպանված օբյեկտներից մեկն է): Որքան գիտեմ, DON-Stroy- ն անմիջապես ուղարկեց Փարիզ նախագծի վերաբերյալ բոլոր նյութերը, և ստացվեց ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ի համաձայնությունը:
Եվ, անկեղծ ասած, այդ ժամանակվանից ես ընդհանրապես չեմ անհանգստացել «Մոսֆիլմովսկայայի տան վրա» ճակատագրով, այլ պարզապես արել եմ իմ ուժերի ներածին չափով ամեն ինչ, որպեսզի այն կառուցվի հնարավորինս արդյունավետ: Պետք է խոստովանեմ, որ դրանում հաճախորդը միշտ և ամբողջությամբ հանդիպել է ինձ ճանապարհի կեսին ՝ ոչ մի ծախս չխնայելով ամեն իմաստով եզակի բարդույթ ստեղծելու համար: Այս փաստի բազմաթիվ հաստատումները Դոմ նա Մոսֆիլմովսկայայի կողմից ստացված մասնագիտական մրցանակներ էին, ինչպես ճարտարապետական, այնպես էլ առևտրային անշարժ գույքի և զարգացման ոլորտում: Բացի այդ, նախագիծը հաջողությամբ ցուցադրվեց Կաննում և Վենետիկում, որտեղ այն տեսան և գովեցին քաղաքի բոլոր բարձրաստիճան պաշտոնյաները, և այս ամենն անձամբ կասկածի տակ չթողեց, որ երկնաքերի նոր բարձրությունը (213 մետր) բարձրացնում է ոչ ոքի հարց չկա:
Archi.ru- Որտեղի՞ց ծագեց հատակի 22 համարը: 213 մետրից պաշտոնյաները վերցնում են համաձայնեցված 165-ը:
S. Skuratov: Ես անկեղծ չգիտեմ: Նույնիսկ եթե մենք խոսում ենք այս ցուցանիշների տարբերության մասին, ապա դա ոչ ավելի, քան 12 հարկ: Իրավիճակի պարադոքսն այն է, որ ես ոչ մի փաստաթուղթ չեմ տեսել: Փաստորեն, ծրագրի գլխավոր ճարտարապետին թույլ չտվեցին լուծել հակամարտությունը, ամեն ինչ որոշվում է հաճախորդի և իշխանությունների միջև: Այնուամենայնիվ, սա DON-Stroy- ի հետ աշխատելու առանձնահատկությունն է. Այս ընկերությունը միշտ հոգ է տանում պաշտոնյաների հետ բոլոր հարաբերությունների մասին:
Archi.ru. Որքա՞ն կտուժի շենքի ճարտարապետությունն ու կառուցվածքային սխեման, եթե այն մասամբ ապամոնտաժվի:
S. Skuratov: Խնդիրներն, առաջին հերթին, կանդրադառնան շենքի կառուցման վրա: Փաստն այն է, որ բնակելի համալիրի յուրաքանչյուր մասը (աշտարակ, «ափսե» և նրանց միջեւ բարձրահարկ ծավալը) կանգնած է իր հիմքի վրա, և եթե ինչ-որ մասը ծանրաբեռնված է կամ ծանրաբեռնված, ապա այն «կքաշի» իր հարևանին: Եթե աշտարակը այժմ կարճացվի, գործարկվելուց հետո տունը չի վերցնի իր նախագծային դիրքը, և հարևան օբյեկտներին սպառնում է դեֆորմացիաներ:
Աշտարակի համամասնություններն ու գույները զգալիորեն կխեղաթյուրվեն: Ի վերջո, դրա ճակատի հիմնական թեման մոուրն է ՝ մուգ երանգից աստիճանական անցում ձյան սպիտակին, և եթե բաց գագաթը կտրվի, աշտարակը պարզապես անհավասար և ծիծաղելիորեն գունավորված կլինի: Ընդհանրապես, այս բարձրահարկ գերիշխողի ճարտարապետությունը ստուգվում է մինչև փոքրագույն մանրուք. Ես փորձեցի կատարել երկնաքերի ոչ ավանդական ավարտ ՝ առանց ծանր վերջնական տեկտոնական ակորդի, և կարծում եմ, որ երկար փնտրելուց հետո դա ինձ հաջողվեց (կցանկանայի հուսալ). Հիմնականում վերին հարկերի ձյունաճերմակ գույնի և բարդ կազմաձևի ապակիներով մեծ պատուհանների շնորհիվ, որոնք շրջված են դեպի ափսե և արձագանքում են դրա ճակատին: Քաղաքաշինության առումով երկնաքերի մի մասի ապամոնտաժումը միայն կվատթարացնի իրավիճակը: Հայտնի համայնապատկերի այս հատվածը չուներ որևէ խորհրդանշական տեսարժան վայր. Այն կարծես անավարտ էր:
Archi.ru. Կա՞լ հակամարտության լուծման այլընտրանքային տարբերակներ, բացի «լրացուցիչ» հարկերի քանդումից:
S. Skuratov: Իհարկե! Ակտիվորեն կառուցվող հաճախորդի վրա տնտեսական ազդեցության պրակտիկան տարածված է մեր երկրում: Նման հաճախորդը, իր մեղքը մարելու համար, կարող է տուգանք վճարել քաղաքի գանձապետարանին, բնակարանների մի մասը տրամադրել տարածքում բնակվող սպասող ցուցակում գտնվողներին կամ տարածքների մի մասը հատկացնել հասարակական գործառույթների համար: Ի դեպ, ես և Մաքսիմ Բլաժկոն քննարկեցինք վերջին տարբերակը. Վերջին հարկում գտնվող պենտհաուսը, որն ունի հիասքանչ տեսարան դեպի Մոսկվա, վերջապես կարող է վերածվել պատկերասրահի, դիտակետի, խորհրդակցությունների սենյակի: Ես հասկանում էի, որ նման միջոցը որպես շենքի մասնակի ապամոնտաժում կլինի, եթե խոսքը գնում է քաղաքի պատմական կենտրոնում կառուցապատման մասին, կամ եթե մենք արմատապես փչացնենք բոլոր հարևան տների ջերմությունը մեր տան հետ: Բայց մեկուսացումը խնամքով հաշվարկված էր, և տեղի բնակիչների բողոքները, եթե այդպիսիք կան, վերաբերում էին միայն բուն շինարարության երկար ժամկետներին:
Archi.ru. Տեղյա՞կ եք այլ դեպքերի, երբ մասնակի ապամոնտաժվել է արդեն գործնականում կառուցված և մասնագիտական մրցանակներով բազմիցս պարգևատրված շենք:
S. Skuratov: Ոչ, ես երբեք չեմ լսել նման պրակտիկայի մասին: Եվ սա է, որ ինձ ամենից շատ վախեցնում է: Իրոք, եթե «Մոսֆիլմովսկայայի տունը» մասնակիորեն քանդվի, դա կստեղծի անհեթեթ և միևնույն ժամանակ, իմ կարծիքով, շատ վտանգավոր նախադեպ. Ըստ էության, դա կնշանակի, որ ցանկացած նորակառույց օբյեկտ հնարավոր է ոչնչացնել, հանել տեսողության. ինչը ինչ-որ կերպ առարկելի է ներկայիս կառավարության համար: Այդ դեպքում ինչպե՞ս է ճարտարապետի մասնագիտությունն ընդհանուր առմամբ պաշտպանված և իմաստ ունի՞:
Archi.ru- Այս դեպքում հրաժարվու՞մ եք հեղինակությունից:
S. Skuratov: Honestիշտն ասած, հիմա ես պատրաստ չեմ պատասխանել այս հարցին … Բայց ես հաստատ գիտեմ, որ իմ տունը կպաշտպանեմ մինչև վերջ:
