MARR Plaza- ն գտնվում է Ulitsa 1905 մետրոյի Գոդա կայարանից 10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա. Դրանք դեռ Մագիստրալնի փողոցների անկեղծ արդյունաբերական գոտիներ չեն, բայց դրանք այլևս քաղաքի կենտրոնը չեն: Տեղադրության որոշ միջանկյալություն (ոչ թե «անհանգստության» իմաստով, ավելի շուտ ՝ ոսկե միջինը) տեղակայումը նոր շենքը դնում է ոչ միայն տարածության մեջ, այլև ժամանակի մեջ: Ինը հարկանի գրասենյակի վերին հարկերն առաջարկում են տեսարան դեպի Մոսկվա քաղաքի երկնաքերեր. Եթե դա բաց եք թողնում, կարող եք գտնել լքված մեքենայի պահեստ, ավտոկայանատեղի, փչացող մի քանի զորանոցներ և հին կաթսայատուն: Այս հակասական սոցիալ-տնտեսական լանդշաֆտում, MARR Plaza- ն զբաղեցնում է միջին խավի առողջ որևէ տեղ `կայուն, ամուր, ինքնավստահ, ծայրահեղությունների հակված: Այնուամենայնիվ, նա միայնակ չէ. Գրասենյակային կենտրոնները տեղաշարժում են հին շենքերը տարածքից ՝ աստիճանաբար փոխելով քաղաքային միջավայրի բնույթը. Դրանք վերածում են ավերված արդյունաբերականից ՝ խիստ բիզնեսի:
Պետք է խոստովանել, որ MARR Plaza- ն բավականին ինտենսիվորեն փոխակերպում է շրջակա միջավայրը: Ուղղանկյուն ծավալը ներդաշնակորեն շարունակում է այստեղ շարված աղյուսե ստալինյան տների շարքը alongվենիգորոդսկոե մայրուղու երկայնքով: Միայն ավելի սերտ քննության արդյունքում պարզվում է, որ սա ոչ թե մեկ հատոր է, այլ երկու `երկրորդ, հետևի, մի փոքր ավելի բարձր և փոքր-ինչ տեղահանված` կապված Մակեեվա փողոց նայող զուգահեռ խողովակի հետ: Ինչպես բացատրում են նախագծի հեղինակները, որոշումը ծնվել է հարևան բնակելի շենքին ջերմություն ապահովելու անհրաժեշտության պատճառով: Տեխնիկան շարունակվեց ճակատի վրա. Յուրաքանչյուր հարկի պատուհանները կես աստիճանով տեղափոխվեցին, որի արդյունքում ճակատի վրա առաջացավ «ծովատառեխի» տեսքով տերակոտա հյուսելը: Adeակատի հսկայական հարթությունը, սպառնալով միօրինակությամբ, այդպիսով ստացավ ռիթմ և թեթեւություն - և սկսեց հիշեցնել թանկարժեք ձեռագործ գործվածքը ՝ թվիդի նման մի բան: Կերամիկայի բարեկամական, տաք կարմիր գույնը, որն առատորեն օգտագործվում է զարդարանքում, ավելացնում է գործվածքների հետ նմանությունը: Պատուհանները բաժանող վահանակների գծավոր հյուսվածքը երեկոյան լուսավորվելիս նման է մոմերի պալատի, ինչը կարծես թե ամբողջ տարածքն ավելի տաք է:
Թիկունքի ճակատները մի փոքր պակաս զարդանախշ են. Այստեղ պինդ ապակե շերտերը փոխարինվում են կերամիկականով: Գրասենյակային շենքերի ավանդական հորիզոնական ռիթմը աշխուժացնում են զանգվածային ալյումինե վարագույրները: Դրանք ոչ միայն պաշտպանում են արևից (շենքի այս հատվածը ստանում է առավելագույն լույս), այլև ավելացնում են ճակատին խորությունը, քանի որ դրանք աշխատում են ստերեո թիթեղների պես ՝ պատկերը փոխելով ՝ կախված տեսանկյունից և դեպքի անկյունից: լույս
Հարկ է ուշադրություն դարձնել այն փաստին, որ ճակատները պատրաստվել են ինչպես մոդուլային, այնպես էլ տարրական, այսինքն ՝ վահանակները (ապակի, կերամիկա, էմալ) հավաքվել են գործարանում, ինչը հնարավորություն է տվել հնարավորինս արագ հավաքել դրանք առանց լրացուցիչ վերամշակում Շենքը, ընդհանուր առմամբ, ցույց է տալիս նորարարության հավատարմությունը. Օրինակ ՝ սա Մոսկվայի միակ գրասենյակային շենքն է, որի բեռը կրող սյունները 8-ից 12 մետր են `իդեալական գրասենյակային կահույք կազմակերպելու համար: Ներքին գործերը հնարավորինս ֆունկցիոնալ են. Վերելակներով և ազատ դասավորությամբ կենտրոնական միջուկ (հեղինակները դա մեկնաբանում են որպես շինանյութ, որտեղ ներքին տարածության հստակ տրամաբանական սխեման թույլ է տալիս գործընթացից ստանալ առավելագույն արդյունք): Կրկնակի բարձրությամբ մուտքի դահլիճն ավարտվել է, ինչպես ճակատը, կերամիկական վահանակներով, ինչպես նաև մարմարով և ջերմություն ավելացնելով
ծառ.
Գրասենյակային կենտրոնը, որի շինարարությունը սկսվեց 2008-ին ՝ ճգնաժամի պայմաններում, հաջողությամբ վարձակալվեց երկարաժամկետ (10 տարի ժամկետով) վարձակալությամբ միջազգային խոշոր ընկերություններին:Դրա համար նա ստացել է Commercial Real Estate Awards Moscow 2011 (CRE) «A կարգի բիզնես կենտրոն» անվանակարգում, և նաև ճանաչվել է որպես տարվա լավագույն ճարտարապետական նախագիծ առևտրային անշարժ գույքի ոլորտում:
