Blue Condo Chumi- ն և 40 Bond Street H & dM- ը միավորված են ոչ միայն բարձր արժեքով և յուրօրինակ դիզայնով. Երկու շենքերն էլ առանձնանում են իրենց գտնվելու վայրի քաղաքային իրավիճակի նկատմամբ ուշադրությամբ: Սա ոչ միայն շատ թանկ անշարժ գույք է, այլև նշանակալի ճարտարապետական «ժեստ», որն արտացոլվում է քաղաքի արտաքին տեսքի մեջ:
Սա հատկապես ճիշտ է Բեռնար Չումիի «կապույտ աշտարակի» հետ կապված: Այն տեղակայված է Մանհեթենի «ստորին» Արևելյան կողմում ՝ աղյուսե տների տների, սոցիալական բնակարանների կալվածքների և խարխուլ ենթակառուցվածքների շրջանում: Չնայած անշարժ գույքի գների բարձրացմանը և շքեղ բնակելի շենքերի ի հայտ գալուն ՝ այս տարածքը դեռ չի կարող վերագրվել Նյու Յորքի նորաձև թաղամասերին ՝ բոհեմական ապաստանից վերածվելով յուպիի բնակավայրի:
Հետևաբար, «Կապույտ աշտարակ» նախագիծը, ըստ ճարտարապետի, «ենթատեքստային է». աշտարակի ծավալը կարծես դժվարությամբ քամված է 15-ից 30 մ հատվածի վրա, որտեղ այն կանգնեցվել է: Դրա ընդլայնված վերին մասը, ճակատների հարթությունից վեր թեք կտրված, կախված է հարևան ցածր շենքի վրայով, որի տանիքին տան բնակիչների համար կա տեռաս: Նրա ծանրության կենտրոնը տեղափոխվեց գագաթ, կարծես ցանկացած պահի կարող է ստիպել տասնյոթ հարկանի շենքը ընկնել իր կողմում: Adesակատների լուծումը ոչ պակաս հստակ «աննկուն» է. Դրանք կապույտ տարբեր երանգների ապակե վահանակներից պատրաստված վարագույրային պատեր են: Դրանց անկանոն դասավորությունը շեշտը դնում է իր կիրառական իմաստով լավ ճաշակից զերծ մնալու մասին, ինչը լռելյայն պետք է ցուցադրվի որոշակի կատեգորիայի բոլոր բնակելի համալիրների կողմից: Չումիին, որն առաջին անգամ ստանձնեց բազմաբնակարան շենքի նախագիծը, ավելի շատ հետաքրքրում էին այն պաշտոնական հնարավորությունները, որոնք բացվել էին նրա առջև այս պատվերով: Նա խոստովանեց, որ նույնիսկ կանխատեսում է Նյու Յորքի կոշտ շինարարական օրենքների ստեղծած դժվարությունները, քանի որ դրանք ճարտարապետին ստիպում են լինել ավելի հնարամիտ: Տունն ընդհանուր առմամբ ունի 32 բնակարան, որոնք առանձնանում են թեք պատերով և ընդգրկված են կապույտ ապակու թափանցիկ համայնապատկերում:
Չնայած Կապույտ կոնդոյի նախագծման և կառուցման համար պահանջվեց շուրջ երկուսուկես տարի, Jacակ Հերցոգի և Պիեռ դե Մեուրոնի 40 պարտատոմսը ստեղծվեց ընդամենը մեկուկես տարի հետո: Դրա վրա ազդել է դրա շատ ավելի համեստ չափը, և ոչ թե ծրագրի խստությունը և ինքնատիպությունը խնայողությունները: Փողոցի ճակատային լուծույթի հիմնական տարրը կանաչ ապակե պրոֆիլներից պատրաստված մեծ վանդակաճաղն էր, որը տեղադրված էր բետոնե հենակներից պատրաստված հենակետային կառույցի վերևում, ծածկված հղկված չժանգոտվող պողպատի թերթերով: Սա չուգունի շրջանակով 19-րդ դարի բնակելի տան մի տեսակ վերապատկերում է, որը հաճախ հանդիպում է այս տարածքում: Հայելի մակերեսների շնորհիվ շենքի տեսքը կփոխվի ՝ կախված օրվա եղանակից և ժամանակից: Շենքի հետևի ճակատը հետևում է նույն ցանցին, բայց պղնձե թերթի տարբերակով:
Ի տարբերություն ճակատների երկրաչափական հստակության, կարծես թե էքսպրեսիոնիզմի օրինակ է հանդիսանում շենքի հիմնական ցանկապատը և առաջին շերտի նրա հինգ «քաղաքային տները» ՝ ալյումինից պատրաստված: Նրա քմահաճ դիզայնները նկարահանվել են համակարգչային ծրագրավորված Նյու Յորքի գրաֆիտիերից: Այս մոտիվները կրկնվում են պողպատե ծածկով հիմնական մուտքում և նախասրահում: Տասնմեկ հարկերից եռյակը զբաղեցնում է շենքի սեփականատիրոջ ՝ Նյու Յորքի հայտնի մշակող Յան Շրագերի բնակարանը, որի ներքին հարդարանքը նախագծել է բրիտանացի մինիմալիստ ճարտարապետ Johnոն Փոուսոնը:
