Seովափնյա հանգստի բազմաթիվ սիրահարներ այսօր ավելի ու ավելի են մտածում այն մասին, որ հարմար հյուրանոց կամ վարձակալած բնակարան տարեկան որոնելու փոխարեն, ավելի հեշտ և շահավետ է ձեռք բերել սեփական կացարան ափին: Սովորաբար, սակայն, այս պարագայում դրանք սահմանափակվում են միայն բնակարան գնելով ՝ Սոչիում շատ նման առաջարկներ կան: Բայց երբ ընկերներն ու գործընկերները, պարզվում է, պոտենցիալ գնորդներ են, միտքը, բնականաբար, իրեն հուշում է միավորել ջանքերը և կառուցել առանձին բնակելի համալիր «միայն մեր սեփական ժողովրդի համար»: Այսպիսով, Architecturium արհեստանոցի ղեկավար Վլադիմիր Բինդեմանը պատվեր ստացավ նախագծել 6 բնակարան `յուրաքանչյուրը 200 քմ մակերեսով:
Համալիրի կառուցման համար պատվիրատուի կողմից գնված հողամասը գտնվում է Սոչիի կենտրոնում `քաղաքի ամենահայտնի առողջարաններից մեկից` Սվետլանայից ոչ հեռու: Այստեղից այն քար է նետվում դեպի ծով, և դեպի Սոչիի հայտնի կրկեսը, ինչպես նաև դեպի «Ձմեռային թատրոն», հանգստավայրի և ծովափի հիմնական ծովափնյա ափը: Հարավ-արեւելյան կողմում կայքը սահմանափակված է աղմկոտ Չեռնոմորսկայա փողոցով, իսկ նրա հյուսիս-արևմտյան սահմանը միանում է «Dacha of Dr. A. V. Յակոբսոն »-ը կառուցվել է 1902 թվականին (այժմ ՝« Սվետլանա »-ի շենքերից մեկը): Այն գտնվում է բավականին կտրուկ լանջի վրա և վաղուց համարվում է պարկի տարածքի մի մասը:
Հաճախորդները մի քանի պահանջ ունեին ապագա բնակարանների նկատմամբ. Հյուրասենյակների կողմնորոշումը դեպի ծով, յուրաքանչյուր բնակարանում 2-3 ննջասենյակի առկայություն և հանրային տարածքի առաջին հարկում ներկայություն, որը միավորում է լողավազան, մարզադահլիճ, մերսման սենյակներ և բիլիարդով հյուրասենյակ: Համալիրի հիմնական ճարտարապետական և պլանային գաղափարը դիզայներներին առաջարկել է հենց ռելիեֆը. 17 մետր բարձրության տարբերությունը հնարավոր է «փոխհատուցել» միայն մի քանի մակարդակ տեռասների ստեղծմամբ: Վլադիմիր Բինդեմանի խոսքով, համարյա անմիջապես որոշվեց «տուն-սանդուղք» պատրաստել, և հեռվից համալիրն իրոք հիշեցնում է մի քանի հսկա աստիճաններ, որոնցով ինչ-որ Գուլիվեր կարող էր ծովից հասնել «Սվետլանա» բետոնե տուփը: Իշտ է, ռելիեֆի բարդ ձևը թույլ չտվեց ճարտարապետներին սահմանափակվել միմյանց տակ գտնվող տեռասների անպիտան տեղադրմամբ. Համալիրի երկու թևերը, ծով իջնելիս, կարծես թե փոքր-ինչ ցրվում են տարբեր ուղղություններով ՝ «շրջանցելով» անհարմար լեռնաշղթան: Նրանց և ամբողջ կոմպոզիցիայի հիմնական առանցքի միացնող տարրը սանդուղք է, որը տանում է հանդիսավոր արարողակարգային վազք ներքևից և աստիճանաբար թեքվում դեպի վեր: Սկզբում ճարտարապետները պատրաստվում էին ծածկել սանդուղքը կիսաթափանցիկ կառուցվածքով, բայց հետո նրանք կարծում էին, որ բաց երթերն ավելի են շեշտում շենքի հարավային բնույթը, և անձրևի դեպքում սահմանափակվում են յուրաքանչյուր տեղում ջրառի վանդակաճաղեր տեղադրելով:
Developmentրագրի մշակման ամենամեծ դժվարությունն առաջացրել են շենքի հիմքը և կառուցվածքային սխեման: Փաստն այն է, որ կայքը, որի վրա կառուցվել է պանսիոնատը, մի կողմից, ունի սեյսմիկ 8.5 միավոր (համեմատության համար. 9 բալ սեյսմակայունությամբ կայքերում, SNiP- ները հաճախ այլևս թույլ չեն տալիս որևէ բան կառուցել), և մյուս կողմից, հպարտանում է սողանքային հողերով: Ոչ մեկը, ոչ էլ մյուսը Սոչիի համար հազվադեպ չեն, բայց պարադոքսն այն է, որ այս դեպքերում յուրաքանչյուրի շինարարական նորմերը հակասում են միմյանց: Սեյսմիկան թելադրում է շենքը բաժանել անկախ բլոկների, մինչդեռ սողանքների սպառնալիքը, ընդհակառակը, նշանակում է մոնոլիտ ծավալի կանգնեցում, և այդ պահանջները միմյանց հետ կապելը գրեթե անհնար է:Այնուամենայնիվ, դիզայներներ Գալինա Մարովան և Ստելլա Մելնիկովան գտան լուծում. Նախ մշակվեց կույտերի հիմքի նախագիծ, և պատրաստվեց հատուկ պաշտպանիչ պատի ապագա հյուրանոցի և Սվետլանայի միջև, և դրանից հետո միայն նախագծի հեղինակները թույլտվություն ստացան շենք կառուցել մոնոլիտ շրջանակով:
Համալիրն ունի երկու մուտքի նախասրահ ՝ ստորին, Չեռնոմորսկայա փողոցից և վերին մասը ՝ Սվետլանա կողմի կողմից, և սա նույնպես շատ ավանդական է Սոչիի համար իր կտրուկ լանջերով դեպի ծով: Բնակարաններն այս ժանրի համար ունեն ստանդարտ դասավորություն. Յուրաքանչյուրում կա հյուրասենյակ, համակցված խոհանոց և ճաշասենյակ, 3 ննջասենյակ, սանհանգույց: Բոլոր կենդանի և ճաշասենյակները բացվում են դեպի ծով նայող տեռասը և ունեն համայնապատկերային պատուհաններ: Տեռասների լայն պարապետները դժվարացնում են ներքևում գտնվող բնակարանների դիտումը, իսկ սենյակները պաշտպանված են հարավային տաք արևից ստվերային պերգոլաներով: Շենքն ամբողջությամբ բախված է բնական քարերի. Նկուղը «հագած» է գրանիտով, բնակելի և հասարակական տարածքների պատերն ավարտվել են սպիտակ մարմարով, իսկ տեռասներն ընդգծված են փափուկ կրեմ տրավերտինով և ծածկված խեժով: Դեկորատիվ տարրերը ՝ պերգոլաները, ճաղավանդակները, ծխնելույզի ծայրերը, ինչպես նաև լողավազանի տանիքը ներկված են կապույտ, և, իհարկե, հաշվի առնելով «ծովի գործոնը», կարելի է ասել, որ այս որոշումը կանխատեսելի է և արդարացված: Մշակում է ծովին հարևանության թեման և վերելակի լիսեռի ուղղահայաց ծավալը, որը նախատեսված է որպես փարոս:
Լողավազանն ուշադրություն է գրավում ոչ միայն տանիքի վառ գույնով, այլև իր սրածայր ծավալով ՝ կատամարանային բոցերը հիշեցնող: Համալիր հյուրանոցի սպորտային տարածքը խուլ կլորացված ճակատով շրջվում է դեպի Չեռնոմորսկայա փողոց, որը ոչ միայն պաշտպանում է համալիրը մայրուղու աղմուկից, այլև էլեգանտ կերպով գրավում է շրջադարձը, որը կատարում է մայրուղին հենց այս վայրում: Բարձր կետերից, հակառակը, ընդհակառակը, չափազանց բաց և ազատ է թվում, և, գուցե ամենից շատ, այն նման է արագ շարժվող մասնավոր նավակի, որն առավել շահեկան դիրքն է զբաղեցնում շրջակա շենքերի ծովում: խոշոր նավերը նախանձում են նրա նրբագեղությանը, իսկ առագաստանավերով զբոսանավերը ՝ հարգելի …
