Բազմաֆունկցիոնալ առևտրի կենտրոն Zemlyanoy Val
Համալիրի նախագիծը Խորհրդին ներկայացրեց «Գինսբուրգի ճարտարապետներ» բյուրոյի ղեկավար Ալեքսեյ Գինցբուրգը: Կայքը զբաղեցնում է շինությունից զերծ տարածք Տագանսկայա հրապարակի մուտքի մոտ: Տարբեր ժամանակներում նրանք ցանկանում էին կառուցել գրասենյակային կենտրոն, բազմաֆունկցիոնալ համալիր կամ հյուրանոց, իսկ անցյալ տարի նրանք որոշեցին այստեղ կառուցել բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն `առևտրի և հասարակական գործառույթներով:
Տագանսկայա հրապարակն ի սկզբանե ձեւավորվել է որպես առևտուր, և այն շրջապատված է խիտ քաղաքաշինությամբ: Այնուամենայնիվ, Այգու օղակի կառուցման ընթացքում շատ պատմական թաղամասեր մասամբ կամ ամբողջությամբ քանդվեցին: Այսպիսով, առաջարկվող շինարարության վայրում առաջացավ թափուր տեղ: Theարտարապետները իրենց առջև դրեցին քաղաքաշինական բարդ խնդիր. Վերականգնել եռամսյակը և միևնույն ժամանակ լուծել շենքը, որպեսզի այն արձագանքեր դիմացի հրապարակում գտնվող Տագանկայի թատրոնին:
Հեղինակները նախագծի համար մշակել են մի քանի տարբերակ ՝ հաշվի առնելով ռելիեֆը, որը բարձրանում է դեպի Տագանսկայա հրապարակ և մասամբ ծածկում անվտանգության երկու գոտիների շինանյութը: Շենքը տնկված է կայքի սահմանների երկայնքով `համալիրի առանձին մուտքով, հետիոտնային մայթով և նույնիսկ 6 մետր լայնությամբ ներքին փողոցով: Բազմաֆունկցիոնալ համալիրի ներսում նախատեսվում է մեծ ատրիում պատրաստել, որի մեջ կվերածվեն համալիրի բոլոր տարածքները ՝ խանութներ, կինոթատրոն, ռեստորաններ և սրճարաններ:
Adesակատների հիմնական լուծումը կենտրոնացած է կոտորակային ծավալի ստեղծման վրա, որը բաղկացած է երեք տարրերից, ինչը հնարավորություն տվեց կենտրոնացնել կենտրոնը Տագանկայի տարասեռ շենքերի հետ: Մուգ աղյուսը պատասխան է թատրոնի ճարտարապետությանը, մինչդեռ երկարաձգված ուղղահայաց ապակեպատ բացվածքները, ընդհակառակը, հակադրվում են դրա դատարկ պատերին: Այն դեպքում, երբ շենքն ընկնում է անվտանգության գոտիներ, աղյուսի ծավալներն իջեցվում են, և ամբողջությամբ ապակուց, և, հետեւաբար, գրեթե ոչ նյութական հատակները դուրս են գալիս դրանց վերևից: Այս տարբերակից բացի, առաջարկվել են այլ վարկածներ, օրինակ ՝ աղյուսի փոխարեն սպիտակ քարի ակտիվ օգտագործմամբ:
Քննարկելով այս նախագիծը ՝ խորհրդի անդամները հաշվի են առել առկա քաղաքաշինական իրավիճակի անհավանական բարդությունը: Հանս Շտիմանը նույնիսկ զարմացավ հեղինակների քաջության վրա, ովքեր պարտավորվում են քանդել նման «խառնաշփոթը»: Այնուամենայնիվ, ներկայացված աշխատանքին կային ավելի քան բավարար հարցեր և մեկնաբանություններ `այն լրամշակման համար ուղարկելու համար:
Նախ, բարձրացման նշանների GPZU- ի հետ որոշ անհամապատասխանություններ անմիջապես հայտնաբերվեցին: Շենքի առավելագույն հնարավոր բարձրությունը չպետք է գերազանցի 15,8 մետրը: Եվ եթե այս պարամետրը նկատվում է հարավային կողմում, ապա հյուսիսից, որտեղ ռելիեֆը զգալիորեն կրճատվում է, շենքի բարձրությունը բացարձակ նշանների չափով հասնում է 22 մ-ի:
Երկրորդ, տրանսպորտային խնդիրները չլուծված մնացին. IFC- ի երկայնքով շարժիչը ընդամենը 6 մ լայնություն ունի, ինչը բավարար չէ բնականոն երթևեկությունն ապահովելու համար: Խորհրդի անդամները միաբերան նշեցին, որ առևտրի կենտրոնի գտնվելու վայրը հսկայական բեռ կդնի ճանապարհային ցանցի վրա, որն արդեն մեծապես ծանրաբեռնված է: Այս առնչությամբ հարց առաջացավ. Ինչու՞ է հաճախորդը հրաժարվել հյուրանոց կառուցելու ավելի վաղ որոշումից: Ըստ բանախոսի, սա անհրաժեշտ միջոց էր `կապված ծրագրի տնտեսական բաղադրիչի հետ: Անդրեյ Գնեզդիլովը կասկածի տակ է դրել այն որոշումը, որը չի ենթադրում վերին մուտք դեպի տարածք, որի փոխարեն փակուղային բակ է եղել: Նրա կարծիքով, ավելի ճիշտ կլինի բակը կապել ճանապարհի հետ: Ալեքսեյ Գինցբուրգը դա բացատրեց նրանով, որ նման կապոցին մեծապես խոչընդոտում է մոտ 2,5 մ նշանների տարբերությունը:
Ներկայացված տեսքով համալիրի կառուցումը նույնպես արդարացված չէ լանդշաֆտային-տեսողական վերլուծության տեսանկյունից, քանի որ դրա անկյունը արգելափակում է Մարտին Խոստովանողի տաճարի տեսարանը:Ընդհանուր ակնարկ պահելու համար հարկավոր է այս վայրում շենքի բարձրությունը հասցնել 11 մ-ի:
Բայց հիմնական խոչընդոտը հայտնաբերեց Ալեքսանդր Կիբովսկին, ով հիշեցրեց իր գործընկերներին, որ տեղում անվտանգության գոտիներ կան, և այնտեղ շինարարությունն արգելվում է Ռուսաստանի օրենսդրությամբ: Այնուամենայնիվ, եթե խորհրդի անդամները կարծում են, որ այս վայրում շենքի անհրաժեշտություն կա, ապա հնարավոր է վերանայել դրանց սահմանները: Բայց, չնայած այս հարցը մնում է չլուծված, նախագիծը քննարկելու իմաստ չունի:
Ի թիվս այլ բաների, խորհրդի անդամները բազմաթիվ մեկնաբանություններ արեցին շենքի կառուցվածքի և ճարտարապետության վերաբերյալ: Սերգեյ Չոբանը նկատեց, որ առևտրի գործառույթը այնքան էլ լավ չի ստացվում այդքան շատ պատուհանների հետ, ինչը ավելի շատ համապատասխանում է գրասենյակի և բիզնես կենտրոնի պատկերին: Բացի այդ, ապակու օգտագործումը ֆունկցիոնալ առումով ամեն տեղ արդարացված չէ: Գինցբուրգն իր հերթին ներկաներին վստահեցրեց, որ պատուհանների մոտ պահարաններ ու էկրաններ չեն հայտնվի: Վերին հարկերում, պատուհանի բացվածքների երկայնքով և համայնապատկերային ապակեպատմամբ տարածքներում նախատեսվում է տեղադրել սրճարաններ և ռեստորաններ, իսկ ներքևում, որտեղ գտնվում են մանրածախ առևտրի տարածքները, պատուհանները ծառայելու են որպես ցուցափեղկեր:
Ալեքսանդր Կուդրյավցևը կասկածում էր, որ շենքի ամբողջությամբ հորիզոնական ավարտը փոխկապակցված է թատրոնի հետ: Նախագծի հեղինակը բացատրեց, որ թատրոնը սիլուետի նման որոշման պատճառն է. «Կողմերից ապակե ծավալներով մեղմված հորիզոնական գիծը ամենից լավ արձագանքում է թատրոնի ճարտարապետությանը` իր ճակատային ճակատով և ծանր կառուցվածքով »:
Հանս Շտիմանը նշեց, որ նախագծի հեղինակները շատ լավ ուսումնասիրել են կայքի պատմությունը, սակայն խորհուրդ է տվել Տագանսկայա հրապարակին նայող շենքի անկյունը ավելի ցայտուն և ընթեռնելի դարձնել: Ստիմմանի այս դիտողությունից հետո ծավալվեց աշխույժ քննարկում անկյունների թեմայի շուրջ: Սերգեյ Չոբանը նշեց, որ եթե հեղինակները, ներդրողի հետ միասին, չփորձեն հնարավորինս մոտենալ GPZU- ում սահմանված պարամետրերին, բայց նախագծեն կոնկրետ այս կայքի համար համապատասխան օբյեկտ, ապա անկյունները պետք է ընդհանրապես հանվեն:, «Ձախ անկյունում, որը շատ ներկայացուցչական է տեսողական պատկերի տեսանկյունից, կա թեքահարթակի մուտքը աղետալիորեն փոքր 4,5 մ շառավղով, որը չի կարող համարվել հանրային: Աջ կողմում կանխատեսվող համալիրից հարևան շենքը հեռավորությունը կազմում է ընդամենը 6 մետր, ինչը շատ նման է միջնադարի քաղաքաշինության սկզբունքներին: Միգուցե արժեր տալ երկու լրացուցիչ հարկերի կառուցման թույլտվություն, բայց խուսափե՞լ քաղաքային քաոսից »: Չոբանը հարցրեց իր գործընկերներին. Վլադիմիր Պլոտկինը, չնայած ընդհանուր առմամբ աջակցում էր նախագծին ՝ նշելով հեղինակների կատարած հսկայական աշխատանքը, համաձայնել է, որ հյուսիսային անկյունը մեծ կասկածներ է առաջացնում. « Պլոտկինը նաև խորհուրդ տվեց շատ ուշադիր նայել պլանավորման կառուցվածքին, հատկապես կայանատեղի ժամանելու տեսանկյունից:
Ինչ վերաբերում է ճակատային լուծումներին, այստեղ կարծիքները կրկին բաժանվեցին: Միխայիլ Պոսոխինը որպես դրական պահ նշեց շենքի բաժանումը երեք հատորների: Անդրեյ Բոկովն ասաց, որ անհրաժեշտ է ազատվել ապակու ծավալներից, և chոբանը խորհուրդ տվեց հրաժարվել իր ժամանակի ճարտարապետական գլուխգործոցի ՝ «Տագանկա» թատրոնի իմիտացիայից, որը պետք է շարունակի մնալ մի տեսակ: Սերգեյ Կուզնեցովն առաջարկել է շենքի ճակատը դարձնել ավելի հանդիսավոր և բաց դեպի քաղաք ՝ նախատեսելով մի քանի լրացուցիչ մուտքեր:
Բուռն և երկարատև քննարկումների ավարտին խորհրդի անդամները համաձայնվեցին, որ հեղինակները հսկայական աշխատանք են կատարել և, հաշվի առնելով կայքի աներևակայելի բարդ իրավիճակը, գտել են լավ լուծում, որը, հաշվի առնելով բոլոր մեկնաբանությունները, միանգամայն հնարավոր է: իրականացնել. Ամփոփելով ՝ Սերգեյ Կուզնեցովը ճարտարապետներին խորհուրդ տվեց վերջնական տեսքի բերել նախագիծը, որը մոտ ժամանակներս կքննարկվի որպես աշխատանքային քննարկում: Ինչ վերաբերում է պահպանվող գոտիներին, ապա դրանց սահմանները, ամենայն հավանականությամբ, կկարգավորվեն:
Բնակելի համալիր `ստորգետնյա կայանատեղիով և սոցիալական ենթակառուցվածքներով` Սերպուխովսկի փողոցի վրա
Սերպուխովսկի Վալում գտնվող բնակելի համալիրի նախագիծը խորհրդին է ներկայացրել Ալեքսանդրա Կուզմինան Mezonproekt- ից: Նա ասաց, որ սեմինարի աշխատանքները տեղում, որտեղ նախկինում տեղակայված էր արդյունաբերական ձեռնարկությունը, շարունակվում են 2010 թվականից: Նախագծելիս առաջին բանը, որին պետք է ուշադրություն դարձնել, տրանսպորտային իրավիճակն էր և համալիրի փոխազդեցությունը մոտակա ճարտարապետական հուշարձանների, մասնավորապես ՝ Դոնսկոյի վանքի և նրա նեկրոպոլիսի հետ: Կարմիր գծերի գծապատկերը կտրում է տեղանքից մոտ 1 հա տարածք, ինչը հնարավորություն է տալիս կայքի համարյա ամբողջ պարագծով ձևավորել երթևեկի իր համար նախատեսված հատուկ գոտի: Ինչ վերաբերում է հուշարձաններին, ապա լանդշաֆտային-տեսողական վերլուծությունը ցույց տվեց, որ այստեղ նման մեծ համալիրի հայտնվելը չի ազդի մշակութային ժառանգության օբյեկտների ընկալման վրա:
Համալիրի ոճային որոշումը, ըստ Կուզմինայի, թելադրված էր ապագա բնակիչների նախասիրություններով. Շուկայավարողների կողմից անցկացված հարցման համաձայն, բնակարանների հավանական գնորդները միանշանակ հակված են ստալինյան կայսրության ոճին: Խաղաց դեր և նախագծի անվանումը ՝ «Դոնսկոյի օլիմպոս», այդ իսկ պատճառով հեղինակները որոշեցին խաղալ Հին Հունաստանի թեմայով փոքր ձևերով և հատկապես ներքին հարդարանքով: Շենքերի գունային սխեման նախատեսված է սպիտակեղենի և ձիթապտղի երանգներով: Claածկման ենթադրյալ նյութերն են կլինկերային սալիկներն ու աղեղաքարը:
Տարածքում նախատեսվում է կառուցել մանկապարտեզ 110 երեխաների համար: Համալիրի դիմաց նախատեսվում է հանրային հրապարակ, որի կենտրոնում գտնվում է ցածր տաղավարը, որում տեղակայված կլինեն ռեստորան, ցուցահանդեսային բլոկ և, հնարավոր է, ակումբ:
Դեռ Ալեքսանդրա Կուզմինայի ելույթից առաջ Սերգեյ Կուզնեցովը բացատրեց իր գործընկերներին, որ հաճախորդը ստացել է փորձաքննության որոշում և համալիրի կառուցման թույլտվություն դեռ մինչ AGR- ի օրենքի ուժի մեջ մտնելը: Մինչ օրս տարածքի դասավորությունը և շենքի պարամետրերն արդեն ձևավորվել են և չեն կարող ուղղվել: Ուստի քննարկման առարկա պետք է լինի միայն համալիրի պատկերային և ոճական լուծումը: Այս առումով ստիլոբատային մասի վերաբերյալ արվեցին փոքր մեկնաբանություններ, որոնք Կուզնեցովն առաջարկեց լուծել ավելի դաժան կերպով ՝ այն ավելի մոտեցնելով լանդշաֆտին: Հանս Ստիմմանը խորհուրդ է տվել հեղինակներին վերանայել ճակատների գունային սխեման, որը նա անվանել է անկեղծորեն անհաջող: «Հիմա թվում է, թե համալիրի թույլատրելի բարձրությունը հստակ անցնում է բաժանարար գծի երկայնքով, և հեղինակները փորձում են թաքցնել այն ամենը, ինչն ավելի բարձր է ՝ նկարելով շենքերի գագաթները գրեթե անտեսանելի գույնով: Ձախ կողմում այս գիծը պետք է բաց թողնել, իսկ աջ կողմում ՝ ընդհանրապես հրաժարվել », - եզրափակել է Ստիմմանը:
Յուրի Գրիգորյանը զարմացավ, որ այս նախագիծը քննարկման դրվեց կամարի խորհրդի կողմից. «Որոշումն արդեն ընդունված է, շինարարությունը սկսված է, շուկան թելադրում է և՛ քաղաքաշինության որոշումը, և՛ ստալինյան կայսրության ոճը: Հարցն այն է. Ի՞նչ է այստեղ անում ճարտարապետը »:
Այնուամենայնիվ, որոշվեց հաստատել նախագիծը ՝ հեղինակներին պարտավորեցնելով հաշվի առնել կատարված բոլոր մեկնաբանությունները:
