Պետեր Մեծի Ռազմավարական հրթիռային ուժերի ռազմական ակադեմիայի նախկին տարածքի զարգացման հայեցակարգը մշակվել է Մոսկվայի ճարտարապետության և շինարարության կոմիտեի կողմից `Մոսկվայի քաղաքապետ Սերգեյ Սոբյանինի խնդրանքով` ամբողջ ակադեմիական համալիրը քաղաք Aryարյադյեի և Կրեմլի հարևան շենքը ի սկզբանե կառուցվել է որպես որբանոց Իվան Բեթսկու և Եկատերինա Երկրորդի նախաձեռնությամբ և մինչև հեղափոխությունը մնացել է այս բարեգործական հաստատությունը: Պատահական չէ, որ շենքի հիմնաքարը տեղի է ունեցել 1764 թվականի ապրիլի 21-ին ՝ կայսրուհու ծննդյան օրը: Համալիրի շինարարությունը ղեկավարում էր ճարտարապետ Կառլ Բլանկը: Ըստ նրա նախագծի, համալիրը բաղկացած էր լինելու էր երկու համաչափ թաղամասերից `մեծ բակերով և նրանց միավորող կենտրոնական շենքից: Այնուամենայնիվ, եռամսյակներից մեկը ավարտվեց միայն 1930-ականներին, երբ ամբողջ անսամբլը տեղափոխվեց Պաշտպանության նախարարություն: Հետագայում բոլոր տեսակի շերտերը հայտնվեցին օգտակար բլոկների, տնտեսական շենքերի և հանրակացարանային շենքերի տեսքով: 2013 թվականին Ռուսաստանի Դաշնության Պաշտպանության նախարարությունը քաղաքին էր փոխանցել ակադեմիայի ամբողջ տարածքը ՝ շուրջ 11 հա և 30 շենք, բայց մինչ այժմ այն որևէ կերպ չի շահագործվել:
Սերգեյ Կուզնեցովը, որը ներկայացրեց Ռազմավարական հրթիռային ուժերի ակադեմիայի վերափոխման հայեցակարգը, ասաց, որ այս առաջարկը պետք է դիտվի որպես նախնական առաջարկ, որպես կայքի կարգավորման նպատակով նոր պատկերացում մշակելու Մոսկվայի խորհրդանշական տարածքներում. նախքան այն աճուրդի հանվելը:
Onրագրի մշակման աշխատանքներում ներգրավված էին քաղաքաշինության, ժառանգության պահպանության, տրանսպորտի ոլորտի մասնագետներ: Նրանք տեսնում էին պատմական շենքերը պահպանելու և ժամանակակից օգտագործման համար հարմարեցնելու հիմնական խնդիրը: Որոշվեց քանդել արտաքին շինությունները ՝ բակերն ու հարակից տարածքները ազատելու համար: Հայեցակարգը հիմնված է երկու հիմնական բաղադրիչների վրա ՝ բազմաֆունկցիոնալություն և թափանցելիություն: ICA- ի առաջարկած խարիսխի գործառույթը հյուրանոց է: Հյուրանոցային սենյակները և բնակարանները կզբաղեցնեն պատմական շենքերի մեծ մասը: Աջ թևը կտրվի բնակարանաշինության համար: Բնակելի տարածքի բակում առաջարկվում է պահպանել այնտեղ գործող մարզական կենտրոնը: Սոլյանկա փողոցի կողմում կհայտնվի մշակութային և կրթական կենտրոն, ռեստորան կամ սննդի դատարան: Շենքերի պարագծի երկայնքով և բակերում նախատեսվում է զարգացնել խանութներով զբաղվածները և այլն: առաջին հարկերը և հասարակական տարածքների կազմակերպումը:
Համալիրը կոմերցիոն առումով ավելի գրավիչ դարձնելու համար գաղափարի հեղինակներն առաջարկել են ձախ թևի բակը ծածկել թափանցիկ գմբեթով, որի արդյունքում առաջացել է մեծ ատրիումի տարածություն: Լրացուցիչ քառակուսի մետր կարելի է ձեռք բերել ՝ օգտագործելով այժմ լքված ձեղնահարկերը և ստորգետնյա տարածքը. Ձեղնահարկերը հեշտությամբ կարող են տեղավորել բնակարաններ: Ստորգետնյա հատվածը եզակի պատմական պահոցներով, վերականգնումից հետո, կարող է վերածվել, օրինակ, սպա-տարածքի: Այսպիսով, առանց առկա շենքերի չափերը փոխելու, հնարավոր կլինի զգալիորեն ավելացնել օգտագործելի տարածքը: Ինչ վերաբերում է ճակատներին, ապա պատմական շենքերը կվերականգնվեն `սովետականները` վերակառուցված հարկերի բարձրության հնարավոր փոփոխությամբ:
Հաշվի առնելով համալիրի խորհրդանշական դիրքը ՝ դիզայներների հիմնական խնդիրներից մեկը եղել է այն ինտեգրելը քաղաքի հյուսվածքի մեջ: Երկար տարիներ գործող փակ ռեժիմը այս տարածքը մեկուսացնում էր հարակից թաղամասերից, կտրված հետիոտնային և տրանսպորտային ուղիներից: Projectրագիրն առաջարկում է ստեղծել հետիոտնի նոր բուլվար, որը շրջանցելու է համալիրը Zարյադյե այգուց դեպի Յաուզա: Հետիոտնային զուգահեռ երթևեկությունը կարող է իրականացվել ափամերձ հատվածով: Բակերն ու հարակից բոլոր տարածքները կդառնան հանրային: Տարածքի հիմնական մուտքը կլինի Սոլյանկա փողոցի կողմից:
Հանդիպումը, որտեղ քննարկվում էր միայն նախնական հայեցակարգը, և խորհրդի նախագահ Սերգեյ Կուզնեցովը հանդես էր գալիս որպես խոսնակ, պարզվեց, որ անսովոր էր: Բայց գաղափարը հենց սկզբից «սահմանափակել ներդրողի ախորժակները», ինչպես ասաց Յուրի Գրիգորյանը, շատ սիրված էր բոլորի կողմից: Ըստ Սերգեյ Չոբանի, դա «կայքը կարգավորելու միակ հնարավոր միջոցն է»: Soիշտ այդպես. Ընդհանուր առմամբ և հստակ, ըստ նրա, պետք է սահմանվեն տարածքներ, որոնք այնուհետև կառաջարկվեն ներդրողին:
Խորհրդի գրեթե բոլոր անդամները նման կարծիք հայտնեցին: Ալեքսեյ Վորոնցովն անվանել է այս «շարժումը ճիշտ ուղղությամբ»: Նրա կարծիքով, լավ է, որ աշխատանքն առաջարկվում է քննարկման հենց սկզբում և պատրաստ է փոխել և կատարելագործվել: Մոսկվայի համար Վորոնցովը վստահ է, որ նոր հյուրանոցը, որը ակտիվորեն համագործակցում է քաղաքի հետ, կդառնա արժեքավոր ձեռքբերում: Վլադիմիր Պլոտկինը և Անդրեյ Բոկովը պաշտպանեցին գաղափարը: Բոկովը նշեց, որ սա «երկար անհրաժեշտ քայլ է», և Պլոտկինը հույս հայտնեց, որ ապագայում մայրաքաղաքի բոլոր հիշարժան վայրերը կզարգանան նմանատիպ ընթացքով:
Այնուամենայնիվ, նախագծի վերաբերյալ որոշ հարցեր առաջացել են: Այնպես որ, Յուրի Գրիգորյանը կասկածում էր, որ հայտարարված ֆունկցիոնալ ծրագիրը կկարողանա երաշխավորել բակերի բաց լինելը: Անդրեյ Գնեզդիլովը նկատեց, որ շարժումը aryարյադյե այգուց դեպի Յոզսկի դարպասներ այժմ շատ համոզիչ չի թվում: Ամենաճիշտ ճանապարհը կլինի բակերով անցնելը ՝ հանրային տարածքների շղթա կազմելով: Սերգեյ Կուզնեցովը առարկեց այս դիտողությանը այն փաստով, որ ձախ թեւը միշտ փակ է եղել: Չի գործելու այն վերջից վերջ դարձնել ՝ առանց դրա պատմական տեսքը փոխելու:
Միխայիլ Պոսոխինը մատնանշեց aryարյադյե այգու և գետի հետ կապի բացակայությունը: Կիտայգորոդսկի ավտոմոբիլային անցուղին կտրում է այգու նոր հյուրանոցային համալիրը, գետից `ափամերձ ճանապարհի ճանապարհը: Դա, ըստ Պոսոխինի, անընդունելի է: Այս հատվածները պետք է պատրաստվեն հետիոտնային: Բացության և թափանցելիության սկզբունքը հակասվում է նաև մտածված տրանսպորտային սխեմայի բացակայությամբ և պատնեշը ափամերձ կողմից պահպանելու ցանկությամբ: Սերգեյ Կուզնեցովը բացատրեց, որ այս պարիսպը հուշարձան է, ուստի այն հնարավոր չէ հանել: Ինչ վերաբերում է մնացած խոչընդոտներին, ապա դրանք բոլորը վերացված են: Գրեթե բոլորը հարցեր ունեին նման բանուկ վայրում տրանսպորտային սխեմայի, ինչպես նաև հետիոտնային երթուղիների վերաբերյալ: Լուծումը, ըստ մեծամասնության, կարող է լինել ամբողջ բլոկի գլխավոր հատակագիծը:
Շատ հակասություններ են առաջացել բակերից մեկի շուրջ գմբեթի շուրջ: Յուրի Գրիգորյանը հիշեց, որ Ռուսաստանում նման համընկնումը հաջող իրականացնելու օրինակներ չկան: Այստեղ առաջարկվում է բակը ծածկել պատմական արժեք ունեցող ճակատներով: Ակնհայտ է, որ դա հնարավոր չի լինի անել առանց պատերը պատռելու հսկա տնտեսությունների հետ: Պոսոխինը նույնպես սատարեց Գրիգորյանին ՝ հիշեցնելով Գոստինի Դվորի վրա գմբեթ կանգնեցնելու ոչ այնքան հաջող փորձը, որի նախագծում անմիջականորեն մասնակցում էր ինքը ՝ Պոսոխինը: Անդրեյ Բոկովը հակառակ գնահատական տվեց: Նրա կարծիքով, նախագիծը, ընդհակառակը, բավականին երկչոտ է թվում: Նա ներկայացված հայեցակարգը համեմատեց Դոմինիկ Պերրոյի նախագծի հետ, որում նա առաջարկեց քաղաքի պահանջով փակել պատմական համալիրի բոլոր բակները: Անհնար է, վախենալով անորակ կատարումից, հրաժարվել պայծառ ու ժամանակակից լուծումներից, - համոզված է Բոկովը: Դա, նրա կարծիքով, նշանակում է դադարեցնել զարգացումը: Սերգեյ Կուզնեցովը շնորհակալություն հայտնեց Բոկովին աջակցության համար և հիշեց, որ Zaryadye Park- ի համար առաջարկվող լուծումները սկզբում շատերի համար անիրագործելի էին թվում ռուսական իրողություններում, բայց այսօր արդեն կա հակառակի հստակ հաստատում:
