«Ստրիժի» բնակելի համալիր Ֆարֆորովսկայա փողոցում
Սանկտ Պետերբուրգ, Ֆարֆորովսկայա փողոց, հողամասերի կադաստրային համարներ 78: 12: 0007125: 230, 78: 12: 0007125: 3
Ձևավորող ՝ ZAO Zemtsov, Kondiain և Partners Architectural Bureau
Հաճախորդ. ՍՊԸ «Մասնագիտացված ծրագրավորող« Սեթլեթ Սիթի »
Քննարկվել է. ճարտարապետական և քաղաքաշինական տեսք և բարձրության խնդրանք
Սանկտ Պետերբուրգի գլխավոր ճարտարապետ Վլադիմիր Գրիգորևը հանդիպումը սկսեց այն հիշեցմամբ, որ Քաղաքաշինության խորհուրդը շուտով կկանգնի պլանային ռոտացիայի առջև. Ներկայիս կազմի առնվազն մեկ երրորդը կփոխարինվի, բայց խորհրդի նախկին անդամները կփոխվեն ի վիճակի է մասնակցել և խոսել բոլոր հանդիպումներին որպես հրավիրված փորձագետներ ՝ միայն առանց ձայնի իրավունքի: Խորհրդի նոր կազմը որոշում է KGA- ի նախագահը, այսինքն ՝ Վլադիմիր Գրիգորեւը:
Քաղաքային խորհրդի աշխատանքի հետ կապված մեկ այլ փոփոխություն Հողերի օգտագործման և քաղաքաշինության կանոնների նոր խմբագրումն է, որը պետք է ուժի մեջ մտնի:
այս տարի. Քննարկման առաջադրված «emեմցով, Կոնդիայն և գործընկերներ» բյուրոյի նախագիծը ակամայից առիթ դարձավ քննարկելու հարակից բոլոր մտահոգությունները:
Ապագա բնակելի համալիրը, որը կառուցապատողը տվել է «Ստրիժի» անվանումը, ունի շահեկան տեղանք ՝ մետրոյի «Լոմոնոսովսկայա» կայարանից ոչ հեռու, Բաբուշկինի այգու դիմաց, Իվանովսկու քարհանքի մոտ, որը, հավանաբար, մի օր կանաչապատվելու է, հեշտ հասանելիության սահմաններում: նեվան: Համալիրը կզբաղեցնի գրեթե ամբողջ զանգվածը, որը կսահմանափակվի Ֆարֆորովսկայա, Բաբուշկինա, Սեդով փողոցներով և heելեզնոդորոժնի հեռանկարով: Նախկինում այդ կայքում տեղակայված էր Վիեննայի գարեջրատունը, որը հիմնադրվել է 1872 թ. Դրանից մնում է որպես հուշարձան ճանաչված վարչական շենքը, ինչպես նաև կարմիր աղյուսով պահեստները, որոնք չունեն պահպանման կարգավիճակ, բայց դրանք ներառված չեն «տեղում»: կայքի. Ֆարֆորովսկայա փողոցի դիմացի հատվածում կա մեկ այլ հուշարձան `Հիսուսի սուրբ սրտի կաթոլիկ եկեղեցին: Գործարանային գեղագիտությունը որոշեց համալիրի գույնի և նյութի ընտրությունը. Ստորին հարկերի հարդարման աշխատանքներում շատ աղյուս կա, տերակոտան զուգորդվում է բեժ և բաց մոխրագույնով:
Developmentարգացման տարածքը հիմնականում ցածրահարկ է, միայն ժամանակակից բարձրահարկ շենքերը սկսվում են Zheleznodorozhny Prospekt- ով: Սվիֆթսի շենքերը Նեվայից 33 մետրից աստիճանաբար կբարձրանան առավելագույնը 75 մետր Սեդով և Ֆարֆորովսկայա փողոցների խաչմերուկում. Այնտեղ նախատեսվում է գերիշխող աշտարակ:
Եթե չլիներ այս աշտարակը, նախագիծը, հավանաբար, քննարկման չէր դրվի, քանի որ համալիրի առաջին փուլն արդեն համաձայնեցված է և սկսում է կառուցվել: Երկրորդ փուլում շարունակվում է կազմը և հիմնական տեխնիկան. Շենքերը տեղակայված են միջերկրածովորեն ՝ միավորված կիսաբլոկների, «միջուկում» կա հանգստի գոտի և երկու մանկապարտեզ. Թաղապետարանը խնդրել է դպրոց չկառուցել, քանի որ այնտեղ արդեն կան դրանցից շատ այստեղ: Առանձնահատկությունն այն բակերն են, որոնք բարձրացված են 4,5 մետրով, պաշտպանված են աղմուկից և քամուց հատուկ էկրաններով և միավորված են «օդային» կամուրջներով, որոնց վրա, անհրաժեշտության դեպքում, կարող են անցնել նաև հակահրդեհային սարքավորումներ:
Parkingրագրում կայանատեղիները գրեթե նորարարորեն նախատեսված են Սանկտ Պետերբուրգի համար: Առաջին հարկերի ամբողջ տարածքը, բացառությամբ մանրածախ առևտրի «պարագծի», հատկացվում է մեքենաներին, և որպեսզի ամեն ինչ տեղավորվի, նրանք կօգտագործեն
երկու մակարդակի կայանման համակարգ: Այնուամենայնիվ, անհնար էր անել առանց ավանդական բազմամակարդակ ավտոտնակի. Նախկին գործարանի շենքի մի մասը հարմարեցված կլինի դրան:
Համալիրի բնակարանները հիմնականում մեկ սենյականոց են, սակայն ճարտարապետները կանխատեսել են դրանք համատեղելու հնարավորություն: Բյուրոյի նման փորձը տեղի է ունեցել պատմության մեջ
«Տիեզերք» բնակելի համալիր. Կառուցապատողը վախենում էր, որ մեծ բնակարանները պահանջարկ չեն ունենա, բայց ի վերջո «odnushki» - ները գնվեցին «կապոցներով» և զուգորդվեցին:
Նախագծի վերանայող Սերգեյ Բոբիլևը չկասկածեց բարձրության խնդրանքին, քանի որ հաստատվեց առաջին փուլը. Տարօրինակ կլիներ նոր շենքերն ավելի ցածր դարձնել:Նա որոշումը անվանել է ուժեղ և ակնհայտ, առաջարկեց էլ ավելի շեշտել գերիշխողը ՝ օգտագործելով այլ ոճ: Ինչ-որ պահի թվում էր, որ Քաղաքային խորհրդի նիստը ռեկորդային կարճ է լինելու, բայց քննարկումն, այնուամենայնիվ, ծավալվեց, չնայած ոչ այնքան նախագծին:
Դա սկսվեց նրանից, որ Միխայիլ Կոնդիայինը հիշեցրեց իր նվիրվածությունը բազմակենտրոն քաղաքի գաղափարին և հարցրեց, թե որտեղ են աշխատատեղերը: Վլադիմիր Գրիգորևը կարծում էր, որ կայքի զարգացումը կարող է դառնալ «գորշ գոտու երեսը», բայց «ազատ տարածքի վրա քառակուսի մետր տեղադրելու սովորական խնդիրը լուծվում է, այլ ոչ թե քաղաքաշինական ապագայի տեսքը»: Միխայիլ Կոնդիայնը պատասխանեց, որ դա ավելի շուտ «մոխրագույն գոտու բեկոր է, որը թռչում էր շատ հարավ», և սխալ է ամեն ինչ խառնել մեկ բլոկի մեջ: Բացի այդ, նման խնդիրները հնարավոր չէ լուծել միայն ճարտարապետի և ներդրողի ջանքերով:
Այնուհետև նրանք խոսեցին ցավոտ կետի մասին. Եթե այս նախագիծը որոշակի առաջադրանքի պատասխան է `համատեքստով, բարձրության կանոններով, հաճախորդի խնդրանքով և ներկայիս ստանդարտներով, ապա դրանով ամեն ինչ կարգին է: Բայց - պարզաբանեցին փորձագետները, - իրականում «emեմցովը, Կոնդիայնը և գործընկերները» բյուրոն ի վիճակի է շատ ավելի լավ անել, ուստի ես կցանկանայի նոր և ցանկալի գլուխգործոց: Ի՞նչ կարող էր պատահել, եթե, օրինակ, ZNOP նորմը, որը գրգռվածությամբ հիշում էին գրեթե բոլորը, ավելի ճկուն էր. Ինչու՞ բաժանվել նորակառույց շենքերը «կոպիտ մինի-հրապարակներով», եթե մոտակայքում կա մեծ պարկ:
Եվգենի Գերասիմովը նախագծի պահանջները անվանել է «անհամաչափ ուտոպիստական» և առաջարկել է «զբաղվել այլ ժամանակ և այլ վայրում գտնվելու խնդիրներով»: Դրան աջակցեց Միխայիլ Կոնդիայնը. Արժե առանձին քաղաքային խորհուրդ հատկացնել «խաղի ճիշտ կանոնների» որոնմանը, նախքան դրանք կդառնան օրինական:
